民宿承包经营的合同范本

民宿承包经营的合同范本合同编号：__________甲方（民宿所有权人）：乙方（承包经营者）：第一条承包经营范围1.1乙方承包经营的物业位于__________，包括但不限于客房、公共区域、厨房、停车场等。1.2乙方承包经营的范围包括客房预订、接待、餐饮服务、旅游咨询、活动组织等业务。第二条承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第三条承包经营费用3.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用，费用标准为人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包经营费用支付至甲方指定的账户。3.3合同期满后，如乙方继续承包经营，承包经营费用双方另行协商确定。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证物业的安全、合法、合规使用，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。4.2甲方应提供必要的经营条件，包括物业设施设备、床上用品、卫生洁具等。4.3甲方应协助乙方进行宣传推广，提高民宿的知名度和口碑。4.4甲方不得干预乙方的经营管理和经营策略。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付承包经营费用，并保证支付的款项合法、合规。5.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。5.3乙方应自行承担经营风险，如客人欠款、意外损失等。5.4乙方应爱护物业设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿物业所有权证明文件2.承包经营者身份证明文件3.民宿物业相关设施设备清单4.民宿物业经营许可证明文件5.承包经营费用支付证明文件6.民宿物业维护保养记录7.民宿物业安全生产管理制度8.民宿物业服务质量保障措施二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第四条的约定，包括但不限于：未保证物业的安全、合法、合规使用未确保物业符合国家相关法律法规及行业标准未提供必要的经营条件干预乙方的经营管理和经营策略2.乙方违反本合同第五条的约定，包括但不限于：未按合同约定支付承包经营费用非法经营或违反国家相关法律法规及行业标准未保证服务质量未爱护物业设施设备，造成损坏三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自用住宅或其他经营性房屋，为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的经营性场所。2.承包经营：指承包方在一定期限内，按照合同约定对民宿进行经营管理，并支付承包经营费用的经营方式。4.违约责任：指违约方依法应当承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在承包经营过程中，遇到客人欠款、意外损失等情况，无法承担相应责任。解决办法：乙方应自行承担经营风险，加强内部管理，提高服务质量，预防客人欠款和意外损失。2.问题：甲方提供的物业设施设备不符合经营需求或存在安全隐患。解决办法：甲方应按照合同约定提供必要的经营条件，确保物业设施设备符合经营需求和安全标准。3.问题：乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规及行业标准。解决办法：乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保合法合规经营。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权