办公场所租赁权转让备忘录

办公场所租赁权转让备忘录合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（受让方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】一、转让内容1.甲方将其位于【地址】的【面积】平方米的办公场所租赁权转让给乙方。2.甲方向乙方提供办公场所的相关资料，包括租赁合同、物业费、水电费等缴纳凭证。3.甲方应协助乙方与房东沟通，办理租赁权转让手续。二、转让费用1.乙方应支付给甲方办公场所租赁权转让费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.乙方支付转让费用后，甲方不再享有该办公场所租赁权，租赁合同中的权利义务由乙方承担。3.乙方支付转让费用后，甲方应将办公场所交付给乙方使用。三、交付及验收1.甲方应在转让费用支付完成后【交付时间】内将办公场所交付给乙方。2.乙方应在交付时对办公场所进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在【时间内】予以修复或赔偿。3.乙方验收合格后，双方签署《办公场所交付确认书》。四、其他约定1.甲方应保证办公场所的合法性，如因办公场所存在违法情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方应按照租赁合同约定的用途使用办公场所，如违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：【全称】【盖章】乙方（受让方）：【全称】【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.办公场所租赁合同2.租赁权转让协议3.办公场所交付确认书4.付款凭证5.办公场所相关资料（包括但不限于物业费、水电费等缴纳凭证）6.租赁合同及租赁权转让的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付办公场所2.甲方提供的办公场所存在违法情况3.乙方未按照租赁合同约定的用途使用办公场所4.乙方未按照约定时间支付转让费用5.甲方未按照约定协助乙方与房东沟通，办理租赁权转让手续三、法律名词及解释：1.租赁权转让：指租赁合同中的权利义务由第三方取代原合同当事人的行为。2.办公场所：指甲方租赁的用于办公的场所。3.租赁合同：指甲方与房东签订的租赁协议。4.转让费用：指乙方支付给甲方，取得办公场所租赁权的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付办公场所：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内交付办公场所。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方提供的办公场所存在违法情况：乙方可以要求甲方在规定时间内予以修复或赔偿。如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照租赁合同约定的用途使用办公场所：甲方可以要求乙方在规定时间内改正。如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按照约定时间支付转让费用：乙方应尽快支付转让费用。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.甲方未按照约定协助乙方与房东沟通，办理租赁权转让手续：乙方可以要求甲方在规定时间内履行协助义务。如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方欲将租赁的办公场所转让给乙方，乙方接受并愿意支付转让费用。2.乙方需要办公场所进行业务运营，甲方拥有合适的办公场所并愿意转让给乙方。3.