土地征用合同范本

土地征用合同范本合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要征用乙方拥有的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条征用土地的基本情况1.1征用土地的位置：__________1.2征用土地的面积：__________平方米1.3征用土地的使用权类型：__________1.4征用土地的用途：__________第二条征用土地的补偿2.1补偿标准：根据__________（法律法规、政策文件）的规定，征用土地的补偿标准为每平方米__________元。2.2补偿总额：乙方应得的补偿总额为__________元。第三条补偿支付方式及时间3.1甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付补偿款总额的__________%。3.2剩余补偿款应在甲方完成土地征用手续后__________日内支付完毕。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付补偿款。4.2乙方应在本合同签订后，配合甲方办理土地征用手续。4.3乙方应在收到补偿款后，按照甲方的要求，交付土地使用权。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更或解除本合同的，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同的变更或解除，不影响双方已产生的权利和义务。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付补偿款的，应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。6.2乙方未按照本合同约定交付土地使用权的，应支付违约金，违约金为应交付土地使用权的价值的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证书2.征用土地的位置、面积、用途等相关证明材料3.法律法规、政策文件（如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等）4.补偿款支付凭证5.土地征用手续相关文件6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付补偿款：指甲方未在合同约定的时间内，支付应支付的补偿款总额或部分。2.乙方未按照合同约定交付土地使用权：指乙方未在合同约定的时间内，交付应交付的土地使用权。3.甲方未按照约定用途使用土地：指甲方在使用征用土地的过程中，未按照合同约定的用途使用土地。4.乙方提供虚假土地使用权证明：指乙方在签订合同时，提供虚假的土地使用权证明文件。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用、收益和有限处分的权利。2.征用土地：指国家为了社会公共利益需要，依法对集体所有的土地实行征用，并给予补偿的行为。3.补偿款：指甲方按照法律法规和政策文件的规定，向乙方支付的因征用土地而产生的经济补偿。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款：甲方应按照合同约定的时间支付补偿款，如延迟支付，乙方可以依法要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付土地使用权：乙方应按照合同约定的时间交付土地使用权，如延迟交付，乙方应依法支付违约金，并承担相应的法律责任。3.甲方未按照约定用途使用土地：甲方在使用征用土地的过程中，如未按照合同约定的用途使用土地，乙方可以要求甲方改正，并依法承担违约责任。4.乙方提供虚假土地使用权证明：如乙方在签订合同时提供虚假的土地使用权证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方需承担相应的法律责任。五、所