建材店租赁协议

建材店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁店铺及面积1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺地址为：__________。1.2店铺实际面积为：__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁店铺仅限于从事__________（经营范围）经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。4.2乙方应合理使用店铺，不得损坏店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、押金及退还5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未支付租金、违约或违反本协议其他约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离店铺。6.2租赁期满后，本协议自行终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺所有权证明文件4.租赁合同解除协议5.租赁押金收据6.租金支付记录7.损坏物品赔偿协议8.经营范围许可证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经提醒后仍不改正。2.乙方未按照租赁用途使用店铺，从事违法或违规活动。3.乙方未经甲方同意，擅自将店铺转租给第三方。4.甲方未按照约定提供店铺，影响乙方正常经营。5.甲方未按约定提供必要的经营设施或服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.押金：为确保承租方按约定使用店铺，支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用店铺：要求乙方立即改正，严重者解除合同。3.乙方擅自转租：要求乙方立即终止转租行为，违约金赔偿。4.甲方未提供店铺：要求甲方按时提供，赔偿乙方损失。5.甲方未提供必要设施或服务：要求甲方立即提供，违约金赔偿。五、所有应用场景：1.建材店经营者租赁店铺