2024年门面转让租赁合同正规模版

2024年门面转让租赁合同正规模版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方门面转让事宜达成以下协议：

一、门面基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区______街道______号门面（以下简称“该门面”）转租给乙方。该门面使用面积为______平方米，装修情况为______。

二、租期及租金

1.租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每年______元人民币，乙方应于每年______月______日前一次性支付租金给甲方。

3.合同期满或提前终止合同时，乙方应将门面完好交还给甲方，甲方不得收取其他费用。

三、权利与义务

1.甲方应保证该门面不存在产权纠纷，未设置抵押，未被司法机关查封或限制权利等情况。如出现上述情况，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒交。乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并重新签订合同。

3.乙方有权对该门面进行装修、改造或用于其他合法用途，但不得破坏门面结构。如需改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应妥善使用和维护门面及其内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.双方应尊重当地居民和其他商家的正常经营秩序，不得干扰他人的正常生活和工作秩序。

6.双方应保守商业秘密，不得将商业信息泄露给第三方。

四、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一天向甲方支付千分之五的违约金。

3.如乙方未能按照约定时间将门面交还给甲方，应赔偿由此造成的损失，并按照每逾期一天向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

4.如甲方违反其保证条款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

五、提前终止合同

1.双方同意，在以下条件下可以提前终止合同：

（1）不可抗力事件导致合同目的无法实现；

（2）双方协商一致同意提前终止合同；

（3）任何一方违反法律法规或本合同约定，经对方书面要求拒不改正的。

2.提前终止合同后，双方应按照合同约定的时间和方式进行款项的结算和门面的交还。

3.任何一方违反法律法规或本合同约定，导致对方遭受损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.双方约定的其他事项：____________________。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：门面照片、产权证明等其他相关材料。

5.本合同条款中的空白处，在签订时需填写清楚。如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同条款中的手写部分与打印部分具有同等的法律效力。双方在签署本合同时应当认真阅读合同的所有条款，特别是标注有红色条款的部分。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月