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文档简介
2024年简单内外墙抹灰施工承包合同承包人:XXX有限公司
发包人:XXX住宅小区项目部
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就内墙抹灰工程达成以下协议:
一、工程名称及地点:
工程名称:XXX住宅小区项目部内墙抹灰工程
工程地点:XXX住宅小区项目部施工现场
二、承包方式及范围:
承包方式为包工包料,乙方需按照本合同约定的材料要求及施工工艺进行施工,并承担本工程施工范围内的所有辅助用工和周转材料、工具等。
三、工期:
工期自本合同签订之日起计算,共计XX个日历天。如遇不可抗力等因素,经甲方确认并达成书面协议后,工期相应顺延。
四、合同价格及支付方式:
合同总价为人民币XX元整(¥XX元),该价格包括人工费、材料费、机械费及其它一切费用。甲方按阶段支付进度款,每个阶段完工并验收合格后,支付已完成工作量的XX%的进度款。工程竣工验收合格并结算完成后,支付至结算总价的XX%的款项。剩余XX%作为质保金,待质保期满后无息支付。
五、材料要求及质量标准:
1.墙面抹灰材料应符合国家或行业标准,具体要求如下:水泥应采用合格产品,砂应采用中砂,含泥量不得大于XX%;灰浆配合比应符合要求,稠度适中;墙面基层应处理干净并洒水湿润;墙面平整度、垂直度等应符合规范要求。
2.抹灰层应无脱层、空鼓、裂缝等质量问题,颜色应均匀一致。墙面应无漏浆、掉灰等现象。
3.墙面抹灰完成后,应及时养护,确保质量。
4.抹灰材料的质量由乙方自行负责,并确保材料质量符合国家或行业标准。如因材料质量问题导致的工程质量问题,由乙方承担全部责任和费用,并赔偿给甲方造成的所有损失。
六、施工工艺及验收:
1.乙方应按照施工图纸和相关规范进行施工,确保施工质量。
2.抹灰施工完成后,应及时进行验收。如有质量问题,乙方应及时进行返工修理,直至达到合格标准。
3.工程验收合格后,方可进行下一道工序施工。
4.工程验收标准依据国家相关规范和标准执行。如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行返工修理或重新施工,直至达到合格标准。
七、安全施工与检查:
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。若乙方安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
2.乙方在施工过程中,不得破坏或影响其他设施的正常使用,如因施工需要破坏其他设施,乙方应负责修复或承担相应费用。
八、违约责任:
1.双方应严格遵守本合同约定的条款,如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2.本合同签订后,双方不得无故解除本合同或终止合同的履行。如一方违反本规定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
3.如一方未能按照约定时间支付款项,应承担违约责任并按未付款项的日万分之五向对方支付违约金。
4.违约责任适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
九、争议解决:
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格、款项结清之日起失效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同条款中的货币单位为人民币。
4.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.其他需要约定的事项:双方确认上述条款无误后签字盖章生效。
甲方(盖章):XXX有限公司
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