2024年北京市房屋租赁合同协议范本

2024年北京市房屋租赁合同协议范本甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

为维护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成以下约定：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，用于乙方居住或商业经营。

2.面积：约______平方米。

3.房屋产权证明：甲方提供房屋产权证明复印件（或其他能证明甲方对房屋享有所有权的文件）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（大写：____________________元），每月租金应在每月第一天前支付。

2.甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：____________________元）作为保证金。

2.租赁期届满，乙方如续租，应将保证金退还给乙方（不计算利息）。如乙方未违反本合同约定，保证金将作为房屋设施的维修费用。如乙方提前解除合同、损坏房屋设施等，甲方将从保证金中扣除相应费用。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方应保证其出租的房屋具有合法产权证明，并具备必要的居住条件。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家和地方政府的房屋租赁法规。

3.乙方在租赁期间应妥善使用和保管房屋内的各种设施，如有损坏或丢失，应按规定予以赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.租赁期间，双方应严格遵守合同约定，如需提前解除合同，应书面通知对方。如甲方违约，应退还乙方剩余租金并支付违约金；如乙方违约，已缴纳的租金不再退还，且应支付违约金。

6.其他约定：____________________

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金，并加收滞纳金。逾期仍未支付，甲方有权解除合同并有权追讨损失。

2.如甲方在合同期内单方解除合同，应支付乙方剩余租金作为违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

3.双方应严格履行本合同约定，如出现违约情况，应协商解决。协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款中涉及到的所有书面文件和资料均是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.其他补充约定：____________________

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

注意事项：请在所有签字处均盖章。请妥善保管本合同及附属文件。如有任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可选择仲裁或诉讼途径解决。仲裁或诉讼将在北京进行。请在签订合同时向律师咨询相关法律问题，以确保双方权益得到保障。

以上就是一份基本的北京市房屋