游泳池场地租赁合同书范本(2024版)

编号：__________游泳池场地租赁合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

游泳池场地租赁合同书范本(2024版)合同目录第一章：开场词1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人第二章：场地租赁基本条款2.1场地描述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4支付方式与时间2.5场地使用范围第三章：游泳池使用与管理3.1游泳池使用规定3.2游泳池开放时间3.3游泳池维护与管理3.4游泳池安全措施第四章：租赁方的义务与责任4.1租赁方的权利与义务4.2租赁方的违约责任4.3租赁方的赔偿责任第五章：出租方的义务与责任5.1出租方的权利与义务5.2出租方的违约责任5.3出租方的赔偿责任第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件6.4合同终止后的处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同修改程序8.4合同解除条件第九章：其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4合同的转让第十章：附则10.1合同的份数10.2合同的保管10.3合同的签署日期第十一章：附件11.1场地照片11.2租赁费用明细表11.3游泳池设施清单第十二章：补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的效力第十三章：签署页13.1出租方签署页13.2租赁方签署页第十四章：附件14.1合同公证书14.2相关法律法规合同编号_________第一章：开场词1.1合同背景：甲方（出租方）拥有一个游泳池场地，乙方（租赁方）希望租赁该场地进行经营活动。1.2合同目的：明确双方在游泳池场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同当事人：甲方（出租方）和乙方（租赁方）。第二章：场地租赁基本条款2.1场地描述：甲方出租的游泳池场地位于_________，场地面积为_________平方米。2.2租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.3租赁费用：乙方应按月支付甲方租赁费用，每月租金为人民币_________元。2.4支付方式与时间：乙方每月_________日前通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。2.5场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行游泳教学、健身等活动，不得从事其他经营活动。第三章：游泳池使用与管理3.1游泳池使用规定：乙方须遵守甲方制定的游泳池使用规定，确保场地的正常使用。3.2游泳池开放时间：乙方可根据实际需求自行安排游泳池的开放时间，但需提前通知甲方。3.3游泳池维护与管理：乙方负责游泳池的日常维护与管理，确保游泳池的安全与卫生。3.4游泳池安全措施：乙方应制定游泳池的安全管理制度，配备足够的安全设施和专业救生员。第四章：租赁方的义务与责任4.1租赁方的权利与义务：乙方按照约定支付租金，合理使用租赁场地，并承担租赁期间的风险。4.2租赁方的违约责任：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3租赁方的赔偿责任：乙方在租赁期间因过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章：出租方的义务与责任5.1出租方的权利与义务：甲方提供合格的游泳池场地，确保场地的安全与卫生。5.2出租方的违约责任：甲方未按约定提供场地或违反合同约定的，甲方应承担违约责任。5.3出租方的赔偿责任：甲方在租赁期间因过错导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同签订后，若双方同意变更合同内容，可签订补充协议。6.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致，签订补充协议，并报原合同备案部门备案。6.3合同终止条件：租赁期限届满，乙方未续租或双方协商一致解除合同。6.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定办理场地交还手续，结清相关费用。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，可先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起_____天内生效。8.3合同修改程序：合同的有效期为_____年，自合同生效之日起计算。8.4合同解除条件：一方违约导致合同不能履行，对方有权解除合同。第九章：其他条款9.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。9.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任。9.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十章：附则10.1合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同的保管：双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。10.3合同的签署日期：本合同于____年____月____日签署。第十一章：附件11.1场地照片：附上场地照片，以证明场地现状。11.2租赁费用明细表：详细列出租金支付明细。11.3游泳池设施清单：列出游泳池相关设施及状态。第十二章：补充协议12.1补充协议的签订条件：合同执行过程中，如需调整内容，可签订补充协议。12.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签署页13.1出租方签署页：（此处附上出租方签字盖章区域）13.2租赁方签署页：（此处附上租赁方签字盖章区域）第十四章：附件14.1合同公证书：本合同已依法公证。14.2相关法律法规：附上合同签订所需遵守的相关法律法规。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证场地的合法性，确保场地未涉及任何法律纠纷，如因场地问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的安全与正常使用。若因设施原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应提供场地的相关证照，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。若因甲方未能提供证照导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方支付额外费用，不得擅自变更合同内容。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地的用途，不得擅自转让或转租场地。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应按照合同约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地的安全与卫生。若因乙方管理不善导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地的设施，不得影响场地的正常使用。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1若合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。若甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介在合同签订后不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲方或乙方支付额外费用，不得擅自变更合同内容。如有违反，中介应承担相应的违约责任。3.4甲方和乙方在合同签订后应直接履行合同义务，如需变更或解除合同，应通过友好协商解决，不得绕过第三方中介。如有违反，甲方和乙方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.租赁费用明细表3.游泳池设施清单4.合同公证书5.相关法律法规6.土地使用权证7.营业执照8.补充协议9.中介费用支付凭证10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意擅自变更合同内容或要求乙方支付额外费用，视为甲方违约。4.乙方未经甲方同意擅自改变场地用途或转租场地，视为乙方违约。5.第三方中介提供虚假信息或干预甲乙双方合同履行，视为中介违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.合同变更：合同双方依法对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。5.守约方：履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合合同约定。解决办法：甲方应及时修复或更换不符合约定的设施。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方可与乙方协商解决，必要时可依法解除合同。3.问题：第三方中介干预合同履行。解决办法：甲乙双方应直接沟通协商，必要时可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可先尝试协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.