房子装修贷款合同书范本(2024版)

编号：__________房子装修贷款合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房子装修贷款合同书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同目的1.3合同依据1.4合同效力第二章：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三章：贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限第四章：担保措施4.1担保人4.2担保物4.3担保责任第五章：贷款的审批与发放5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十章：贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一章：借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务第十二章：其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同的副本第十三章：附件13.1贷款申请表13.2借款人身份证明13.3担保人身份证明13.4担保物权属证明第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1贷款人：（填写贷款人全称）1.1.2借款人：（填写借款人全称）1.2合同目的1.2.1贷款人同意向借款人提供装修贷款，以资助借款人进行房屋装修。1.3合同依据1.3.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2贷款用途2.2.1贷款仅限于借款人的房屋装修支出。2.3贷款期限2.3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三章：贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.1.1本合同贷款利率为年利率____%，按季结息。3.2还款方式3.2.1借款人应按季度等额本息方式还款。3.3还款期限3.3.1借款人应在每个还款期限内向贷款人支付当期应还本息。第四章：担保措施4.1担保人4.1.1借款人提供担保人一名，担保人为（填写担保人全称）。4.2担保物4.2.1借款人提供担保物为（填写担保物详情）。4.3担保责任4.3.1担保人对借款人的债务承担连带责任。第五章：贷款的审批与发放5.1贷款申请5.1.1借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料。5.2贷款审批5.2.1贷款人应在收到贷款申请材料后____个工作日内完成审批。5.3贷款发放5.3.1贷款人同意贷款后，应将贷款资金划入借款人指定的账户。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第七章：违约责任7.1借款人违约7.1.1借款人未按约定用途使用贷款或未按约定方式还款的，应承担违约责任。7.2贷款人违约7.2.1贷款人未按约定时间审批或发放贷款的，应承担违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1除非双方另有约定，否则合同履行地人民法院具有管辖权。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止9.3.1合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十章：贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利10.1.1贷款人有权按照合同约定收取贷款本息。10.1.2贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律手段追究违约责任。10.2贷款人的义务10.2.1贷款人应按照合同约定及时发放贷款。10.2.2贷款人应按照合同约定及时审批贷款。第十一章：借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。11.1.2借款人有权在贷款人违约时采取必要的法律手段追究违约责任。11.2借款人的义务11.2.1借款人应按照合同约定按时还款。11.2.2借款人应按照合同约定使用贷款。第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用12.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.3合同的副本12.3.1双方各自保留本合同正本一份，副本具有同等法律效力。第十三章：附件13.1贷款申请表13.2借款人身份证明13.3担保人身份证明13.4担保物权属证明第十四章：合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____（地点）签署。14.3签署人14.3.1贷款人代表：（填写贷款人代表姓名）14.3.2借款人代表：（填写借款人代表姓名）借款人签字：_____________________日期：____年____月____日担保人签字：_____________________日期：____年____月____日贷款人签字：_____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款：甲方有权指定装修所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：甲方作为房屋的所有者，有权选择材料供应商以确保装修质量和材料品质。2.甲方监督施工过程条款：甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。说明：甲方作为房屋的所有者，有权对施工过程进行监督以确保装修质量。3.甲方变更装修方案条款：甲方有权在合同履行过程中提出变更装修方案，乙方应根据甲方的要求进行调整。说明：甲方作为房屋的所有者，有权根据个人需求变更装修方案。4.甲方提前终止合同条款：甲方在合同履行期间有权提前终止合同，但应支付乙方因此造成的合理损失。说明：甲方作为房屋的所有者，有权根据个人原因提前终止合同，但需承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量条款：乙方应保证施工质量，确保装修工程达到约定的标准和要求。说明：乙方作为施工方，对施工质量负有直接责任。2.乙方按时完成工程条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，否则应承担逾期违约责任。说明：乙方作为施工方，需按照合同约定的时间完成工程，以确保甲方利益。3.乙方保密甲方信息条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。说明：乙方作为施工方，有义务保护甲方的隐私和商业秘密。4.乙方不得转包条款：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方，否则应承担违约责任。说明：乙方作为施工方，应亲自履行合同，不得将工程转包给其他施工方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确条款：第三方中介应负责协调甲乙双方，确保合同顺利履行，并协助解决争议。说明：第三方中介作为协调者，需明确其职责，以确保合同的顺利进行。2.第三方中介的收费标准条款：第三方中介的收费标准应事先明确，并经甲乙双方同意。说明：为了避免纠纷，第三方中介的收费标准应在合同中明确，并得到双方的认可。3.第三方中介的违约责任条款：若第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担违约责任。说明：第三方中介作为协调者，若未能履行职责，应承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务条款：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。说明：第三方中介作为协调者，有义务保护甲方的隐私和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.借款人身份证明3.担保人身份证明4.担保物权属证明5.装修设计方案6.装修材料清单7.施工进度计划8.工程质量验收标准9.贷款审批文件10.合同变更协议11.合同终止协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定方式还款。2.甲方未按约定时间还款。3.甲方提供的担保物或担保人不符合合同要求。4.乙方未按约定标准完成装修工程。5.乙方未按约定时间完成装修工程。6.乙方未经甲方同意转包给第三方。7.第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利履行。8.第三方中介泄露甲方个人信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.贷款人：提供贷款的金融机构。3.借款人：接受贷款并承担还款责任的当事人。4.担保人：为借款人的债务提供担保的当事人。5.担保物：用作担保的财产。6.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：及时与甲方沟通，要求其改正；情节严重时，依法采取措施。2.乙方未按约定标准完成装修工程：要求乙方整改，必要时聘请第三方评估工程质量。3.乙方未按约定时间完成装修工程：根据合同约定，依法要求乙方承担逾期违约责任。4.乙方未经甲方同意转包给第三方：要求乙方立即停止转包