地下室租赁合同书范本(2024版)

编号：__________地下室租赁合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

地下室租赁合同书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1租赁目的1.2租赁双方的基本情况1.3租赁合同的签订地点和时间第二章：租赁物的描述2.1地下室的地理位置2.2地下室的结构和使用面积2.3地下室的设施和设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六章：租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七章：租赁物的保险7.1保险的购买和续保7.2保险费用的承担方第八章：租赁物的转让和转租8.1租赁物的转让条件8.2租赁物的转租条件第九章：违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十章：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一章：解除和终止合同11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章：其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的终止第十三章：附件13.1地下室平面图13.2租赁物品清单第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1租赁目的：承租方租赁地下室作为存储物品之用，出租方提供地下室供承租方使用。1.2租赁双方的基本情况：出租方：_________（出租方名称），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。承租方：_________（承租方名称），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。1.3租赁合同的签订地点和时间：合同于_________年_________月_________日在_________签订。第二章：租赁物的描述2.1地下室的地理位置：地下室位于_________，交通便利，易于到达。2.2地下室的结构和使用面积：地下室结构合理，使用面积为_________平方米。2.3地下室的设施和设备：地下室内部设施齐全，包括_________等。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为_________年_________月_________日，租赁结束日期为_________年_________月_________日。3.2租赁期限的续约条款：如需续约，承租方应提前_________天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四章：租金及支付方式4.1租金的金额：每月租金为人民币_________元整。4.2租金的支付周期：租金每_________支付一次。4.3租金的支付方式：承租方通过_________方式支付租金给出租方。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于使用地下室存储物品，不得用于其他用途。5.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁期间的日常维护和保养工作。第六章：租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。6.2租赁物的保养责任：承租方应定期进行保养，确保地下室设施的正常运行。第七章：租赁物的保险7.1保险的购买和续保：承租方应自行购买租赁物保险，并负责保险的续保工作。7.2保险费用的承担方：保险费用由承租方承担。第八章：租赁物的转让和转租8.1租赁物的转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。8.2租赁物的转租条件：承租方不得转租租赁物给第三方。第九章：违约责任9.1出租方的违约行为：出租方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。9.2承租方的违约行为：承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起_________日内解决，否则一方可以向法院提起诉讼。第十一章：解除和终止合同11.1合同解除的条件：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。11.2合同终止的条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同。第十二章：其他条款12.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的终止：合同的终止需双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附件13.1地下室平面图：作为本合同附件，附后。13.2租赁物品清单：作为本合同附件，附后。第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（出租方名称）（出租方授权代表签名）（日期）14.2承租方签字盖章：（承租方名称）（承租方授权代表签名）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能在乙方非使用时间内进行。条款说明：此条款确保了甲方对租赁物的管理权和对租赁物的维护保养权，同时也尊重了乙方的使用权益。2.甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，如不符合，乙方有权要求甲方在合理期限内进行改善。条款说明：此条款保障了乙方的合法权益，使乙方在租赁物不符合使用需求时，有权利要求甲方进行改善。3.甲方不得干预乙方的正常使用和管理租赁物，不得擅自进入租赁物。条款说明：此条款保护了乙方的隐私权和使用权，使乙方在租赁期间能够自主管理和使用租赁物。4.甲方应承担因租赁物导致的乙方的损失，但乙方的故意或重大过失造成的损失除外。条款说明：此条款明确了甲方在租赁物导致乙方损失时的责任承担，同时也排除了乙方故意或重大过失造成损失的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。条款说明：此条款确保了甲方对租赁物的权益，使乙方在使用租赁物时不得擅自改变其结构和用途。2.乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟付款的违约金。条款说明：此条款确保了甲方的租金收益，使乙方在延迟支付租金时需要支付违约金，以弥补甲方的损失。3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。条款说明：此条款明确了乙方在租赁期间对租赁物的维护保养责任，以保证租赁物的正常使用。4.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自转让租赁物的使用权。条款说明：此条款保护了甲方的租赁权益，使乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。条款说明：此条款确保了第三方中介的服务质量，使其在履行中介职责时需保持公正、公平，并提供真实、准确的信息。2.第三方中介应保密双方的信息，不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。条款说明：此条款保护了甲方和乙方的隐私权和商业秘密，使第三方中介在履行中介职责时不得泄露双方的信息。3.第三方中介应负责协调和解决甲方和乙方在租赁期间产生的争议，促使双方履行合同义务。条款说明：此条款明确了第三方中介在租赁合同中的调解职责，使其需协调和解决甲方和乙方产生的争议，并促使双方履行合同义务。4.第三方中介应收取合理的佣金，不得收取额外费用。条款说明：此条款规范了第三方中介的收费行为，使其在收取佣金时不得收取额外费用，以保护甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室平面图2.租赁物品清单二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为：未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。2.承租方的违约行为：未按约定支付租金。违反合同其他条款。三、法律名词及解释：1.租赁物：指地下室及内部设施。2.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决