仓库租赁合同书范本药品行业版

仓库租赁合同书范本药品行业版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，乙方愿意租赁该仓库用于药品储存，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：______________________1.2仓库面积：______________________平方米1.3仓库设施：______________________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：______________________账号：______________________开户行：______________________第四条药品储存及管理4.1乙方应按照药品储存要求，妥善保管仓库内的药品，确保药品安全。4.2乙方不得在仓库内进行药品加工、销售等违法行为。4.3乙方应定期对仓库进行清理、消毒，确保仓库环境卫生。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行购买仓库保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2发生安全事故或其他意外事件导致仓库损失时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理。5.3因乙方原因导致仓库损失的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.药品储存要求说明3.仓库保险单副本4.租赁期满后续租意向书5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合药品储存要求。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在仓库内进行药品加工、销售等违法行为。4.乙方未按约定保管仓库内的药品，导致药品损失或损坏。5.乙方未按约定进行仓库环境卫生管理，导致仓库环境卫生不符合要求。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的赔偿金。6.药品储存要求：指药品在储存过程中应遵守的相关规定和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合药品储存要求：解决办法是甲方应按照药品储存要求提供设施齐全的仓库。2.租金支付逾期：解决办法是乙方应在每月约定的日期前支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.药品损失或损坏：解决办法是乙方应加强仓库药品保管，如因乙方原因导致药品损失或损坏，乙方应承担相应责任。4.仓库环境卫生不符合要求：解决办法是乙方应定期进行仓库环境卫生管理，确保环境卫生。5.争议解决：解决办法是双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.药品生产企业在异地设立仓库进行药品储