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文档简介
仓库租赁合同书范本药品行业版合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:______________________地址:______________________法定代表人:_________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:______________________地址:______________________法定代表人:_________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库,乙方愿意租赁该仓库用于药品储存,现经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址:______________________1.2仓库面积:______________________平方米1.3仓库设施:______________________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:______________________账号:______________________开户行:______________________第四条药品储存及管理4.1乙方应按照药品储存要求,妥善保管仓库内的药品,确保药品安全。4.2乙方不得在仓库内进行药品加工、销售等违法行为。4.3乙方应定期对仓库进行清理、消毒,确保仓库环境卫生。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行购买仓库保险,并将保险单副本提交甲方备案。5.2发生安全事故或其他意外事件导致仓库损失时,乙方应立即通知甲方,并按照甲方要求进行处理。5.3因乙方原因导致仓库损失的,乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.仓库租赁合同书2.药品储存要求说明3.仓库保险单副本4.租赁期满后续租意向书5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.签字盖章页二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供仓库,或提供的仓库不符合药品储存要求。2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。3.乙方在仓库内进行药品加工、销售等违法行为。4.乙方未按约定保管仓库内的药品,导致药品损失或损坏。5.乙方未按约定进行仓库环境卫生管理,导致仓库环境卫生不符合要求。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金:指承租方逾期支付租金应支付给出租方的赔偿金。6.药品储存要求:指药品在储存过程中应遵守的相关规定和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施不符合药品储存要求:解决办法是甲方应按照药品储存要求提供设施齐全的仓库。2.租金支付逾期:解决办法是乙方应在每月约定的日期前支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。3.药品损失或损坏:解决办法是乙方应加强仓库药品保管,如因乙方原因导致药品损失或损坏,乙方应承担相应责任。4.仓库环境卫生不符合要求:解决办法是乙方应定期进行仓库环境卫生管理,确保环境卫生。5.争议解决:解决办法是双方协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.药品生产企业在异地设立仓库进行药品储
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