舞蹈工作室分割租赁协议书

舞蹈工作室分割租赁协议书合同编号：__________舞蹈工作室分割租赁协议书出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的舞蹈工作室，并愿意将其分割后租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该舞蹈工作室并按照约定的条款进行使用，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为出租方拥有的位于__________的舞蹈工作室，具体面积为__________平方米。1.2租赁标的的分割和使用方案详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照本协议约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.3承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付租金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁标的转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁标的的结构和安全进行维护和修缮。5.2承租方负责对租赁标的内部设施进行维护和修缮。第六条保险6.1承租方应自行购买相应的保险，保障租赁标的安全。6.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方未按照约定的用途使用租赁标的，出租方有权解除本协议。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。8.2本协议终止后，承租方应按照约定的方式将租赁标的交还给出租方。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.舞蹈工作室分割和使用方案二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁标的，出租方有权解除本协议。2.承租方将租赁标的转租给第三方。3.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈工作室并将其分割后租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁舞蹈工作室并按照约定的条款进行使用的当事人。3.租赁标的：指位于__________的舞蹈工作室，具体面积为__________平方米。4.违约金：指一方违反本协议的约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的的分割和使用方案需要双方共同商定，并签订附件一。2.承租方需按照约定的用途使用租赁标的，如有变更应提前通知出租方。3.租金支付应按时进行，避免因延迟支付而产生纠纷。4.租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。5.双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，避免违约行为的发生。五、所有应用场景：1.出租方拥有舞蹈工作室，并希望