教学楼租赁合同样本

教学楼租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。租金每半年调整一次，具体调整金额双方协商确定。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修责任4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单证交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后__________个月内，将剩余租金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权采取必要措施清理租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.教学楼租赁合同2.租赁物清单3.保险单证4.乙方身份证明文件5.甲方资质证明文件6.租赁物验收报告7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。5.乙方未按约定提前通知解除合同。6.乙方逾期不搬离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合要求的租赁物。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修和赔偿责任。4.提前解除合同：乙方应提前书面通知甲方，并按照约定办理退租手续。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教学楼进行