天津市联合办公空间租赁协议

天津市联合办公空间租赁协议合同编号：__________协议双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有天津市某处办公空间的出租权，乙方愿意租赁该办公空间，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围与面积1.2租赁物的具体面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）每月的租金应在每月的第一个工作日支付完毕。（2）乙方支付租金的方式为：银行转账/现金支付。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按照甲方提供的设施和规定使用租赁物。6.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间免受损失或损坏。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.天津市联合办公空间租赁协议2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.授权代表身份证明5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.租赁物交付确认书10.租赁期满交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定使用目的。2.甲方未能按照约定及时维修、保养租赁物。3.甲方干预乙方正常经营活动或无故终止租赁合同。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照甲方规定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.乙方未经甲方同意转租、抵押租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公空间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁物完好无损而支付给甲方的费用。6.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定使用目的：甲方应在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.甲方未能按照约定及时维修、保养租赁物：乙方有权要求甲方在规定时间内维修、保养，必要时可自行维修并要求甲方承担费用。3.甲方干预乙方正常经营活动或无故终止租赁合同：乙方有权要求甲方停止干预或解除合同，并要求赔偿。4.乙方未按照约定支付租金：甲方有权加收滞纳金或解除合同，并要求赔偿。5.乙方未按照甲方规定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失：乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未经甲方同意转租、抵押租赁物：甲方有权解除合同，并要求赔偿。五、所有应用场景：1.