宁波画廊租赁合同模板艺术鉴赏

宁波画廊租赁合同模板艺术鉴赏合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将位于宁波的画廊租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该画廊进行艺术鉴赏活动，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条画廊基本信息1.1画廊名称：____________________1.2画廊地址：____________________1.3画廊面积：____________________平方米1.4画廊设施：____________________（详细列举画廊内现有设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用画廊，不得干涉乙方的经营活动；（2）负责画廊的物业管理，确保画廊的安全、卫生和设施的正常运行；（3）在租赁期间，如政府征收、征用乙方租赁的画廊，甲方应承担相应的损失，并退还乙方已支付的租金；（4）如乙方需对画廊进行改造或增设设施，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增设的费用由乙方承担。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的用途使用画廊，不得擅自改变用途；（2）妥善保管画廊内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）遵守国家的法律法规，不得在画廊内进行违法活动；（4）按照约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：画廊设施清单一、附件列表：1.画廊设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的用途使用画廊，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的出租方，具有提供画廊、维护画廊设施等义务。2.乙方：指合同中的承租方，具有按约定使用画廊、支付租金等义务。3.租赁期限：指合同中约定的乙方使用画廊的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期间需对画廊进行改造或增设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增设的费用由乙方承担。2.乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。3.甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。五、所有应用场景：1