健康管理中心租赁合同范本

健康管理中心租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：________________（2）房屋面积：________________平方米1.2乙方租赁该房屋用于健康管理中心的使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，并确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或附属设施，导致乙方不能正常使用，甲方应支付乙方因此遭受的损失。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：租赁房屋附属设施清单附件一：租赁房屋附属设施清单1.家具：________________2.电器：________________3.设施：________________附件二：其他约定1.________________2.________________3.________________一、附件列表：1.租赁房屋附属设施清单家具清单电器清单设施清单2.其他约定具体约定的内容二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或附属设施未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金未合理使用房屋及附属设施擅自改动房屋结构或用于非法用途三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋用于健康管理中心使用的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。如甲方未按时修复，乙方可与甲方协商解决或寻求法律途径。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。若乙方支付困难，可与甲方协商调整支付方式和时间。3.租赁期满后的迁离和赔偿问题：乙方应按合同约定迁离房屋并恢复原状。如房屋及附属设施有损坏，乙方应按甲方要求承担修复