山地租赁合同样本草药种植研究

山地租赁合同样本草药种植研究合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有山地资源，乙方拟承租甲方山地用于草药种植研究，双方经友好协商，就租赁山地事宜达成如下协议：第一条租赁山地的位置、面积和租金1.1甲方出租的山地位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2乙方向甲方支付年租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金每__________年支付一次。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方山地的用途为草药种植研究，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保山地的生态环境和自然资源得到有效保护。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁山地。4.2乙方应在租赁期内自行承担山地租赁期间的所有费用，包括但不限于水电费、运输费、人工费等。4.3乙方应在租赁期内对租赁山地进行合理开发和利用，确保山地的生态环境得到有效保护。4.4乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供租赁山地。5.2甲方应确保租赁山地符合乙方租赁用途，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.3甲方应依法履行合同，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁山地或不符合乙方租赁用途的，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地所有权证明2.草药种植研究计划书3.租赁山地地图4.乙方经营资质证明5.合同履行期间的相关税费支付证明6.草药种植标准规范7.生态环境保护协议8.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁山地3.乙方擅自改变租赁山地用途4.甲方未按约定提供符合租赁用途的山地5.甲方未依法履行合同，导致乙方无法正常经营6.乙方未遵守国家法律法规，导致合同无效三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地所有权，并将山地出租给他人的一方。2.承租方：指租用甲方山地进行草药种植研究的一方。3.租金：指乙方为使用甲方山地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方山地的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁山地解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁山地用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供符合租赁用途的山地解决办法：甲方应承担相应责任，如导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方损失。5.问题：乙方未遵守国家法律法规，导致合同无效解决办法：双方应重新签订合同，如乙方拒不签订，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1