体育场馆合作建房协议

体育场馆合作建房协议合同编号：__________第一条合作建房概述1.1本协议所称合作建房，是指乙方在甲方场馆内投资建设一定规模的建筑物，用于经营性用途，包括但不限于体育训练、比赛、展览、办公、商业等。1.2乙方应按照本协议约定的条件和期限，向甲方支付合作建房的相关费用。第二条合作建房的位置、面积和建设要求2.1乙方合作建房的位置在甲方场馆内，具体位置和面积由双方另行约定。2.2乙方向甲方提交建设方案，方案应符合国家及地方有关法律法规、规划要求、建筑标准和设计规范。2.3乙方应保证建设过程中的施工安全，确保施工质量，按时完成建设。第三条合作建房的经营管理3.1乙方有权对合作建房进行自主经营管理，但应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应在合作建房内设置必要的安全、消防等设施，并保证设施的正常运行。3.3乙方应承担合作建房的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。第四条合作建房的费用支付4.1乙方应向甲方支付合作建房的总投资额，具体金额、支付方式和期限由双方另行约定。4.2乙方未按约定支付费用的，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。第五条合作建房的权属和转让5.1合作建房的所有权归甲方所有，乙方享有使用权。5.2未经甲方同意，乙方不得将合作建房转让给第三方。5.3合作建房的权属纠纷，由双方协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方向甲方支付的违约金，不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方场馆所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.合作建房建设方案及相关设计文件4.合作建房的位置和面积确认文件5.投资金额、支付方式和期限的约定文件6.物业管理费用支付协议7.安全、消防设施设置协议8.合作建房权属和转让协议9.违约金计算公式及相关协议10.争议解决方式确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付投资金额2.乙方未按约定完成建设方案3.乙方未按约定设置安全、消防等设施4.乙方未经甲方同意将合作建房转让给第三方5.乙方未遵守国家及地方有关法律法规进行经营活动6.任何一方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有体育场馆的所有权方2.乙方：指合作建房的投资经营方3.合作建房：指在甲方场馆内投资建设的用于经营性用途的建筑物4.投资金额：指乙方按照约定向甲方支付的合作建房建设费用5.违约金：指乙方违反协议约定应向甲方支付的违约责任金额6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设方案不符合规划要求：重新调整建设方案，确保符合相关法规和设计规范2.施工安全问题：加强施工现场安全管理，确保施工人员安全3.费用支付延迟：按照约定追究乙方违约责任，要求及时支付投资金额4.权属纠纷：通过协商解决或依法向人民法院提起诉讼5.经营活动违法：要求乙方立即停止违法活动，依法经营6.合同履行过程中其他问题：双方积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律咨询五、所有应用场景：1.甲方拥有体育场馆并希望利用场馆资源进行商业开发2.乙方具