门市买卖合同样本

门市买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意出售位于__________的门市一处，乙方愿意购买该门市，双方经过友好协商，就门市买卖相关事宜达成如下协议：一、门市基本信息1.1门市位于__________，建筑面积为____平方米。1.2门市所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。1.3门市现状如下：__________。二、买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，门市的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余款项，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门市交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、权利与义务4.1甲方应保证门市的所有权及使用权归乙方所有，不得存在任何权利纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付款项，否则甲方有权解除本合同。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门市的物业、水电等相关费用结清。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.门市现状照片及描述3.定金支付凭证4.门市过户申请表5.物业、水电费用清单6.买卖双方的身份证明文件7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门市，或交付的门市与约定不符。2.乙方未按约定时间支付款项。3.甲方未能保证门市所有权及使用权归乙方所有，存在权利纠纷。4.乙方未能按照约定时间过户门市。5.甲方未能在本合同签订之日起规定时间内结清物业、水电等相关费用。三、法律名词及解释：1.门市：指位于特定地点，具有一定面积的商用房产。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额。3.过户：指将门市所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付门市：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.乙方未能按约定时间支付款项：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。3.门市存在权利纠纷：乙方可以要求甲方解决权利纠纷，如甲方未能解决，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方未能按约定时间过户：乙方可以要求甲方协助办理过户手续，如甲方未能办理，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.甲方未能结清物业、水电等相关费用：乙方可以要求甲方结清相关费用，如甲方未能结清，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为门市所有权人，愿意出售门市。2.乙方为购买方，愿意购买甲方门市。3.双方