房屋过户授权委托书模板

房屋过户授权委托书模板合同编号：__________房屋过户授权委托书一、委托方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.委托人身份证号码：__________二、受托方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.受托人身份证号码：__________鉴于委托方为依法拥有房屋所有权，并拟将该房屋过户至受托方名下，现委托受托方办理相关过户手续，双方达成如下协议：第一条授权范围委托方兹授权受托方代为办理下列事项：1.办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理缴税、缴纳过户费用等；2.签署相关法律文件，包括但不限于房屋买卖合同、过户合同、声明书等；3.办理与房屋过户相关的其他事宜。第二条授权期限本委托书的有效期为______年，自双方签署之日起计算。受托方应在授权期限内完成授权事项。第三条授权费用2.授权费的支付方式如下：（1）委托方应在签署本委托书之日起【】日内，向受托方支付授权费的【】%；（2）剩余的授权费【】%，在受托方完成授权事项后，由委托方按照受托方的实际支出予以支付。第四条责任和义务1.委托方应对受托方办理授权事项提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、证件等。2.受托方应严格按照委托方的要求办理授权事项，并确保办理过程中的合规、合法。3.受托方在办理授权事项过程中，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。4.受托方应在授权期限内完成授权事项。若受托方未在授权期限内完成授权事项，委托方有权解除本委托书，并要求受托方退还已支付的授权费。5.受托方在办理授权事项过程中产生的费用，应由受托方自行承担。若受托方要求委托方承担相关费用，双方应另行签订补充协议。第五条保密条款1.双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本委托书的内容及双方在履行本委托书过程中所获悉的对方信息。第六条解除和终止1.在授权期限内，双方如需解除或终止本委托书，应书面协商一致。2.解除或终止本委托书后，受托方应将已办理的授权事项交接给委托方，并退还已收取的授权费。3.解除或终止本委托书后，双方对彼此的权利义务不负任何责任。第七条争议解决1.本委托书签订后，双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利义务。2.若双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.双方营业执照副本及复印件3.法定代表人身份证明及复印件4.授权委托书5.房屋过户申请书6.房屋买卖合同7.过户合同8.声明书9.授权费用支付凭证10.相关法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.受托方未在授权期限内完成授权事项，视为违约。2.受托方未按照委托方的要求办理授权事项，视为违约。3.受托方在办理授权事项过程中，泄露委托方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。4.委托方未按约定时间支付授权费用，视为违约。5.双方未按约定履行各自的权利义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。2.授权委托书：指委托方授权受托方代为办理特定事项的书面文件。3.授权期限：指本委托书有效期内，受托方有权办理授权事项的时间段。4.授权费用：指受托方为办理授权事项所产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用。5.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定时间完成授权事项：与受托方沟通，了解原因，协商延期；如协商不成，可解除合同，并要求受托方退还已支付的授权费。2.受托方未按委托方要求办理授权事项：要求受托方立即改正，按照委托方要求办理；如受托方拒绝改正，可解除合同，并要求受托方承担相应责任。3.受托方泄露委托方敏感信息：要求受托方立即停止泄露，并采取补救措施；如受托方拒绝停止泄露，可解除合同，并要求受托方承担相应责任。4.委托方未按约定时间支付授权费用：与委托方沟通，催促其支付授权费用；如委托方拒绝支付，可解除合同。5.双方因履行合同发生争