车位出售合同协议书

车位出售合同协议书合同编号：__________合同各方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条合同标的1.1本合同的标的为卖方所拥有的车位，车位的具体位置、面积等详见附件。第二条合同价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述车位。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给买方使用。3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理车位过户手续。过户所产生的费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证对所出售的车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买方正常使用的情形。4.2买方在购买车位后，应按照车位的使用规定和管理要求，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果卖方未能按照本合同的约定交付车位，买方有权要求卖方退还已支付的合同价款，并按照逾期交付的时间，向买方支付违约金。5.3如果买方未能按照本合同的约定支付合同价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：________________附件：车位位置、面积等详细信息一、附件列表：1.车位位置、面积等详细信息二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同的约定交付车位，买方有权要求卖方退还已支付的合同价款，并按照逾期交付的时间，向买方支付违约金。2.买方未能按照本合同的约定支付合同价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有车位出售权的当事人。2.买方：指愿意购买车位的当事人。3.合同价款：指买方根据本合同约定支付给卖方的车位购买价款。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.车位：指本合同标的，位于________________的车位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按照约定交付车位：买方可以要求卖方退还已支付的合同价款，并要求卖方按照逾期交付的时间支付违约金。2.买方未能按照约定支付合同价款：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。3.车位过户手续办理：买方应按照相关法律法规的规定，自行办理车位过户手续。过户所产生的费用由买方承担。4.车位使用规定和管理要求：买方应按照车位的使用规定和管理要求，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。五、所有应用场景：本合同适用于卖方拥有车位出售权，买方愿意购买车位的情形。合同双方为车位买卖双方，合同标的为位于_____________