合租合同范本样本

合租合同范本样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称（姓名）：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称（姓名）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，房产证编号为__________，房屋结构及面积为__________。1.2房产的使用权和收益权归甲方所有，乙方无权干涉。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证房产符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。（2）在租赁期间负责房产及附属设施的正常维护、维修，但下列情况除外：a.乙方人为损坏或使用不当造成的损坏；b.不可抗力因素造成的损坏。（3）不得干涉乙方的正常居住和生活。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。（2）合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿。（3）不得将房产转租、转借给第三方。（4）按照本合同约定搬入和搬出房产。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按本合同约定提供房产或房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.押金收据4.租金支付凭证5.房产及附属设施清单6.维修记录7.搬入/搬出房产确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房产或房产不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转借房产，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合约定条件：解决办法：双方协商解决，如无法达成一致，乙方有权解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：甲方提供租金支付凭证，乙方按照约定支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。3.房产损坏：解决办法：甲乙双方协商维修责任及费用，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.转租、转借纠纷：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同：解决办法：甲乙双方协商确定解除合同的事由及违约责任。五、所有应用