果园出租合同

果园出租合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的_______果园一片，乙方愿意租赁该果园进行经营和管理，双方经过平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：一、果园基本情况1.果园面积：_______平方米。2.果园位置：_______。3.果园现状：_______。4.果园种植作物：_______。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。3.租金支付方式：_______（转账、现金等）。四、合同的履行和保证1.甲方应保证果园的权属清晰，无任何权利纠纷。2.甲方应提供果园的相关资料，如土地使用权证、果树种植许可证等。3.乙方应按约定支付租金，并合理使用果园。4.乙方不得在果园内进行违法活动，不得损害果园的生态环境。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.甲方未按约定提供果园或果园存在权利纠纷，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.果园土地使用权证2.果树种植许可证3.果园现状相关照片4.租金支付证明文件5.果园经营计划书6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园存在权利纠纷，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方在果园内进行违法活动或损害果园生态环境，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁果园并进行经营和管理的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁果园的时间长度。4.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营过程中出现病虫害，解决办法：及时联系专业植保人员，采取有效的防治措施。2.租金支付出现延迟，解决办法：双方协商确定合理的支付时间，乙方按时支付租金。3.果园权利纠纷，解决办法：及时寻求法律帮助，通过法律途径解决纠纷。4.不可抗力因素导致合同无法履行，解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.果园拥有者出租果园给他人经营。2.果园经营者在租赁