房产授权书模板示例示例

房产授权书模板示例示例合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系电话：乙方（受权方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产一套（房产证号：__________），甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方授权乙方行使该房产的相关权利事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条授权范围（1）代为办理该房产的出租、出售、转让等交易事宜；（2）代为办理该房产的贷款、还款、赎回等金融事宜；（3）代为办理该房产的维修、装修、改造等工程事宜；（4）代为办理该房产的物业费、水电费等费用结算事宜；（5）代为办理该房产的产权过户、变更登记等产权事宜；（6）代为办理与该房产相关的其他合法事宜。1.2乙方在授权范围内行使权利时，应严格遵守国家法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。第二条授权期限2.1本授权书的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2授权期限届满后，甲乙双方如需继续授权，应续签本授权书。第三条授权书的转让3.1本授权书不得转让给第三方。乙方如因特殊情况需转让授权，须经甲方书面同意。3.2未经甲方书面同意，乙方不得将授权书内容泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格遵守本授权书的规定，如一方违反本授权书约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方在授权范围内行使权利时，如因主观原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1凡因本授权书引起的或与本授权书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受权方）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书5.房产交易合同6.贷款合同7.维修合同8.物业费结算单9.水电费结算单10.产权过户登记申请书11.授权书转让证明12.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理授权事宜，或未履行授权范围内的义务。2.乙方未按约定时间办理授权事宜，或未履行授权范围内的义务。3.乙方未遵守国家法律法规，导致甲方权益受损。4.未经甲方同意，乙方将授权书内容泄露给第三方。5.乙方在授权范围内行使权利时，因主观原因导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房产所有权、使用权或其他相关权利的自然人、法人或其他组织。2.受权方：指被授权行使授权方权利的自然人、法人或其他组织。3.授权范围：指授权方在授权书中明确授权受权方行使的权利事项。4.授权期限：指授权书有效期的长度。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理授权事宜。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期或加速办理授权事宜。2.问题：乙方未按约定时间办理授权事宜。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商延期或加速办理授权事宜。3.问题：乙方未遵守国家法律法规，导致甲方权益受损。解决办法：甲方应及时向相关部门报案，维护自身合法权益。4.问题：未经甲方同意，乙方将授权书内容泄露给第三方。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，并承担相应责任。5.问题：乙方在授权范围内行使权利时，因主观原因导致甲方权益受损。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方赔偿损失，并采取措施防止类似问题再次发生。五、所有应用场景：1.房产出租、出售、转让等交易事宜。2.房产贷款、还