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建筑合同书模板工程合同编号:__________建筑合同书模板工程地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方为依法成立的企业,具备建筑施工的资质和能力;乙方为具备相应建筑施工能力的法人或其他组织,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,就甲方委托乙方进行某项建筑工程的事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程质量标准:__________1.6工程工期:自__________至__________(含__________天的施工准备期)。二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程,并保证工程质量符合约定的标准。2.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规和标准进行施工,确保施工安全。2.3乙方应在施工期间,对施工现场进行有效管理,确保施工秩序和环境整洁。2.4乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查,及时整改存在的问题。2.5乙方应对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行妥善处理,避免对环境造成污染。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和竣工结算款。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的技术问题和困难提供必要的支持。3.5甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方按工程进度分阶段支付工程款,具体支付比例和时间如下:(1)施工准备期结束后,支付工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,支付工程总价款的30%;(3)工程进度达到70%时,支付工程总价款的20%;(4)工程竣工验收合格后,支付工程总价款的10%。4.3甲方支付工程款时,应提供合法的发票。五、工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量符合约定的标准,并对工程质量负责。5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定的质量标准。5.3工程竣工验收合格后,乙方应按照约定对工程进行保修,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1乙方未按照约定的时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价款×日违约金比例。6.2甲方未按照约定的时间支付工程款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应支付工程款×日违约金比例。6.3双方因履行合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法从事施工活动。7.2双方在合同履行过程中,如需变更或解除合同,应签订补充协议,并经双方协商一致。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程预算书和工程量清单4.合同履行过程中产生的所有往来函件和联系单5.工程进度报告和工程质量验收报告6.付款凭证和收款凭证7.违约金计算依据和相关法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间完成工程,视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付工程款,视为违约。3.工程验收不合格,乙方未按照约定整改达到质量标准,视为违约。4.乙方未按照约定保修工程,视为违约。5.双方违反国家相关法律法规,从事违法施工活动,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指依法成立的企业,委托乙方进行建筑施工的委托方。2.乙方:指具备相应建筑施工能力的法人或其他组织,接受甲方的委托进行建筑施工。3.工程价款:指完成建筑施工所需支付的货币金额。4.工程进度款:指根据工程进度,按约定比例支付的工程价款。5.竣工结算款:指工程竣工验收合格后,支付的剩余工程价款。6.违约金:指违约方按照约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,乙方加紧施工,甲方按约定支付工程进度款。2.工程质量问题:解决办法:乙方立即整改,直至达到约定的质量标准,甲方协助乙方解决问题。3.支付款项延误:解决办法:甲方按时支付工程款,违约金按照约定计算,乙方提供合法发票。4.合同变更或解除:解决办法:双方签订补充协议,经协商一致后生效。5.法律法规遵守:解决办法:双方遵守国家相关法律法规,不得从事违法施工活动。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、公共设施
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