画廊空间租赁条款

画廊空间租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条画廊空间及用途1.1甲方出租的画廊空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方画廊空间用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条画廊空间的交付及使用4.1甲方应在租赁开始日前将画廊空间交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用画廊空间，不得擅自改变用途，不得损坏设施设备。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期间，画廊空间及附属设施设备的维修责任由甲方承担。5.2乙方因使用不当造成设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，可书面协议解除。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用画廊空间从事违法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.画廊空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.画廊空间使用权证明文件5.水、电、物业管理等费用支付凭证6.设施设备维修记录7.租赁合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付画廊空间的，视为违约。2.甲方未按约定提供画廊空间及相关设施设备的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用画廊空间，擅自改变用途或损坏设施设备的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行维修责任的，视为违约。6.甲乙双方提前解除合同未按约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方画廊空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付画廊空间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付画廊空间。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变画廊空间用途或损坏设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.画廊、艺术展览馆等文化机构租赁空间举办展览。2.艺术家、设计