房屋建筑施工合同违约责任

房屋建筑施工合同违约责任合同编号：__________鉴于业主与承包商就位于__________的房屋建筑施工项目达成合作意向，为确保双方的权利和利益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自合同签订之日起至__________日止。第二条甲方义务2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求，向乙方提供施工场地、水源、电源等施工条件。2.2甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。2.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和结算款。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无理拖欠工程款项，不得要求乙方提供合同约定以外的费用。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量和安全标准，完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全，防止事故发生。3.3乙方应保证施工人员的合法权益，不得使用童工、临时工，并对施工人员进行必要的技能培训和安全教育。3.4乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷和其他损失，并承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1甲方违约甲方违反本合同第二条的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2乙方违约乙方违反本合同第三条的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应当承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效期间为____个月，自乙方知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.付款申请表6.竣工验收报告7.工程结算书二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间提供施工场地、水源、电源等施工条件未协助乙方办理施工所需的相关手续未按约定时间向乙方支付工程进度款和结算款无理干涉乙方正常施工，拖欠工程款项，要求提供额外费用2.乙方违约未按约定工期、质量和安全标准完成施工任务未遵守国家法律法规和行业标准进行施工未保证施工人员合法权益，使用童工、临时工未承担因施工原因造成的邻里纠纷和其他损失三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责提供施工场地、协助办理手续、支付款项等。2.乙方：指合同中的承包商方，负责完成施工任务、遵守法律法规、保证人员权益等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.竣工验收：指工程完成后，由相关单位组织进行的验收，以确认工程是否达到合同约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、恶劣天气等解决：调整施工计划、提前采购材料、采取措施应对恶劣天气2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等解决：及时整改、更换不合格材料、与设计方沟通调整设计3.付款争议原因：工程量增减、施工进度变化等解决：按实际完成工程量计算付款金额，双方协商解决4.邻里纠纷原因：施工噪音、尘土污染、损坏邻里财产等解决：加强现场管理，降低噪音，赔偿邻里损失五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑施工项