房屋买卖合同中的售后服务

房屋买卖合同中的售后服务合同编号：__________房屋买卖合同中的售后服务甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：一、房屋基本状况1.1该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的附属设施包括：_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金；（2）_______日内支付人民币_______元整；（3）剩余款项_______日内一次性支付完毕。三、交付及过户3.1甲方应于_______日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；（2）该房屋的设施设备应正常运行，不影响正常居住使用；（3）该房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准。四、售后服务4.1甲方对乙方购买的该房屋提供_______个月的售后服务，自交付之日起计算。4.2售后服务内容包括：（1）该房屋的结构、设备设施的正常运行；（2）该房屋的水、电、气等公共设施的正常使用；（3）该房屋的物业管理服务。4.3售后服务期间，甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应，并尽快解决乙方遇到的问题。4.4售后服务期间，如该房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付购房款总额的_______%作为赔偿。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至售后服务期满之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.付款凭证复印件4.售后服务记录表5.质量问题修复记录表6.违约金计算公式说明7.仲裁委员会联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未保证房屋质量，导致乙方遭受损失，属于违约行为。4.甲方未提供约定的售后服务，或售后服务不符合合同要求，属于违约行为。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.定金：指乙方为了保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱。4.售后服务：指甲方在一定期限内对乙方购买的房屋提供的一系列服务，包括质量保障、设施维修等。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.仲裁委员会：指双方约定解决合同争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应保证房屋质量，如出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复过程中的相关费用。4.售后服务不符合要求：解决办法：甲方应按照合同约定提供售后服务，如服务不符合要求，甲方应负责整改，并承担乙方因此遭受的损失。5.争议解决：解决办法：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委