车位交易合同

车位交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有车位号为__________的车位使用权，且愿意将该车位使用权转让给乙方，乙方愿意购买该车位使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）__________（层数）__________（号），建筑面积为__________平方米。1.2车位的规划用途为停车位，使用性质为临时停车。第二条交易价格及支付方式2.1本车位的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付交易款项后，甲方应及时为乙方办理车位使用权转让手续。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起享有该车位的合法使用权，并应遵守停车场管理规定，合法使用该车位。3.3乙方在使用车位期间，若发生车辆损坏、丢失等情形，由乙方自行承担责任。第四条合同的变更和终止4.1本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将车位使用权归还甲方，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权转让证明文件3.甲方银行账户信息证明文件4.乙方车辆行驶证复印件5.车位平面图6.物业管理公司出具的车位使用管理规定7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位：指自合同签订之日起十个工作日内，甲方未能将车位交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付交易款项：指自合同签订之日起五个工作日内，乙方未能将交易款项支付至甲方指定的银行账户。3.乙方未遵守停车场管理规定：指乙方在使用车位期间，违反停车场管理规定，造成车辆损坏、丢失等情形。4.双方未协商一致变更或终止合同：指合同有效期内，任何一方未经对方同意，单方面变更或终止本合同。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位拥有完全的控制权和使用权的权利。2.车位使用权：指对车位进行临时停车的权利。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致合同无法履行或造成损失的赔偿金。4.合同签订地：指本合同签订的具体地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：甲方应按合同约定时间交付车位，若延迟交付，应支付延迟交付违约金。解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付交易款项：乙方应按合同约定时间支付交易款项，若延迟支付，应支付延迟支付违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。3.乙方车辆损坏、丢失：乙方应遵守停车场管理规定，合法使用车位。若乙方车辆损坏、丢失，由乙方自行承担责任。解决办法：乙方应加强车辆安全管理，防止车辆损坏、丢失。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意将车位使用权转让给