建筑施工合同的履行与监督

建筑施工合同的履行与监督合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行建筑施工，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同主体2.1业主授权代表：__________，身份证号码：__________，负责履行本合同相关事宜。2.2施工方负责人：__________，身份证号码：__________，负责组织施工及管理。第三条合同履行3.1施工方义务（1）按照约定的工程内容、规模、质量和进度要求，组织施工。（2）严格按照国家相关法律法规、行业标准及施工图纸进行施工。（3）确保工程质量，不得使用不合格建筑材料、构配件和设备。（4）做好施工安全防护，确保施工过程中人员安全。（5）承担因施工原因导致的一切经济损失和法律责任。3.2业主义务（1）按时支付施工方工程进度款及合同约定的其他费用。（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（3）协助施工方办理相关施工手续，提供必要的证件和资料。（4）协调解决施工过程中出现的影响施工进度的问题。（5）按照合同约定接收工程，并支付尾款。第四条工程监督与验收4.1业主指派__________为现场代表，负责对施工过程进行监督。4.2施工方应按照约定时间，向业主提交工程进度报告及工程形象照片。4.3工程验收分为分部验收和总体验收。（1）分部验收：施工过程中，业主有权对已完成的部分工程进行验收。（2）总体验收：工程完成后，业主组织相关单位进行总体验收。4.4验收不合格的工程，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2业主按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，支付合同总额的30%。（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%。（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%。（4）工程验收合格后，支付合同总额的10%。5.3支付方式：银行转账。第六条违约责任6.1施工方未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、工程返工费用等。6.2业主未按照约定时间支付工程款的，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（万分之五）。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.建筑材料、构配件和设备的技术参数及合格证明4.施工合同履行过程中产生的所有往来函件5.工程进度报告及工程形象照片6.工程验收记录7.付款凭证及银行转账记录8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.施工方使用不合格建筑材料、构配件和设备的，视为违约。3.业主未按照约定时间支付工程款的，视为违约。4.双方因不可抗力导致不能履行合同的，不视为违约，但应根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指业主与施工方签订的，约定施工方进行建筑施工，业主支付价款的合同。2.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及施工图纸的要求。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并根据实际情况调整合同履行期限。2.工程质量问题：及时整改，直至达到验收标准。3.付款争议：查看付款凭证及银行转账记录，核实付款金额及时间。4.合同纠纷：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.业主委托施工方进行建筑施工。2.双方约