房屋外兑合同

房屋外兑合同房屋外兑合同甲方（出让方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】一、房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民币【转让价格】元（大写：【人民币大写】元整）作为房屋转让价款。（1）本合同签订之日起【支付时间】内，乙方支付甲方人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写】元整）；（2）剩余款项人民币【剩余款项金额】元（大写：【人民币大写】元整），乙方应于【剩余款项支付日期】前支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于【交付日期】前将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合居住条件，无权属纠纷，无租赁关系，无抵押、担保等他项权利设定。四、税费承担4.1本合同项下房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于转让价款【违约金比例】%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。7.3双方一致同意解除本合同的，应签订书面解除协议。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____________________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________________日期：【签订日期】房屋外兑合同甲方（出让方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】概述：①房屋基本信息②转让价格及支付方式③房屋交付④税费承担⑤违约责任⑥争议解决⑦合同的生效、变更和解除一、房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民币【转让价格】元（大写：【人民币大写】元整）作为房屋转让价款。（1）本合同签订之日起【支付时间】内，乙方支付甲方人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写】元整）；（2）剩余款项人民币【剩余款项金额】元（大写：【人民币大写】元整），乙方应于【剩余款项支付日期】前支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于【交付日期】前将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合居住条件，无权属纠纷，无租赁关系，无抵押、担保等他项权利设定。四、税费承担4.1本合同项下房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于转让价款【违约金比例】%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。7.3双方一致同意解除本合同的，应签订书面解除协议。八、变更和终止条款8.1双方同意，合同的变更和终止应书面达成一致，并经双方签字（或盖章）后生效。8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，经双方协商一致后，可以变更或解除合同。8.3双方同意，在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（1）在披露时已经公开的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。9.3双方同意，如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、执行和适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________________日期：【签订日期】一、应用场景及注意事项：1.房屋买卖：在房屋买卖过程中，双方应明确房屋的基本信息、转让价格及支付方式、房屋交付等条款。注意事项包括确保房屋无权属纠纷、无租赁关系、无抵押、担保等他项权利设定。2.房屋赠与：在房屋赠与过程中，双方应明确房屋的基本信息、赠与条件、房屋交付等条款。注意事项包括确保赠与行为符合相关法律法规，避免产生不必要的纠纷。3.房屋继承：在房屋继承过程中，双方应明确房屋的基本信息、继承条件、房屋交付等条款。注意事项包括确保继承行为符合相关法律法规，明确继承人之间的权益分配。二、相关问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：在签订合同前，双方应进行房屋权属调查，确保房屋无权属纠纷。如有纠纷，应先解决纠纷再进行交易。2.房屋质量问题：在交付房屋前，甲方应对房屋进行质量检查，确保交付的房屋符合居住条件。如有质量问题，应先进行维修再进行交付。3.支付方式及期限：双方应明确支付方式及期限，避免因支付问题导致合同纠纷。建议采用银行转账等可追溯的支付方式，确保交易安全。三、详细附件：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋平面图及设施清单4.支付凭证（如银行转账流水等）5.房屋