2024年二手购房合同范文（三篇）

第3页共3页2024年二手购房合同范文本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____本合同签定时间：____年____月____日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____居间方：法定代表人：__________法定代表人：__________签约代表：地址：_____地址：_____地址：______________年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年二手购房合同范文（二）卖方：_____买方：_____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____监证机关：_____代理人_____代理人_____签订日期：____年____月____日买卖二手房合同卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____、第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方_____购买方_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人_____代理人_____身份证号码：_____身份证号码：_____鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年二手购房合同范文（三）本合同由以下双方自愿订立：卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就甲方拟出售的房产进行交易，特订立本合同，并同意遵守以下条款：第一条房屋信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋性质：（住宅/商业/工业等）1.3房屋面积及格局：（详细面积及格局）1.4房屋产权证号：（产权证号）1.5房屋现状：（如有装修，请描述装修情况）1.6房屋用途：（居住/商业/投资等）第二条交易价格及付款方式2.1交易价格为人民币（以下简称“￥”）（具体金额大写），甲乙双方确认价格的准确性，并同意按照以下约定进行付款。2.2乙方支付定金￥（大写金额）于签订本合同之日起（天数）内，支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方在签订本合同后（天数）内，支付房屋价款的余额￥（大写金额），支付方式为（一次性付款/分期付款）。如果是分期付款，请详细描述各个分期的金额、支付期限以及支付方式。2.4如乙方未在本合同规定的期限内完成付款，应承担每日千分之五的逾期利息，并由甲方单方面解除本合同，并追究乙方相应违约责任。第三条产权交付3.1甲方保证所出售房屋的合法权属，并承诺房屋不存在任何纠纷、债权、抵押或其他有权主张的限制。甲方同意在签订本合同后（天数）内，将产权证书和所有相关的房产证明文件正本交付给乙方。3.2在产权交付之前，房屋的管理、使用和维护责任由甲方负责。第四条房屋过户手续4.1乙方在完成全部付款后，双方同意在（天数）内办理房屋过户手续。乙方应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于房屋过户费、产权变更费及税费等。4.2甲方保证提供一切必要的合作和协助，以便乙方顺利办理过户手续。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所出售的房屋在签订本合同时是完好的。如果发现在签订本合同后的（天数）内有影响使用的质量问题，乙方有权要求甲方负责修复，修复费用由甲方承担。5.2在保证期限内，如乙方经与甲方协商同意对房屋进行装修、改造等操作，将不再享受本条约定的维修和保修权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的百分之（具体比例），无论该违约给对方造成任何实际损失与否。6.2若乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，并扣留乙方已支付的定金及已交付的房屋产权证书等，同时保留追究乙方其他经济损失的权利。6.3若甲方违约，乙方有权单方面解除本合同，并要求返还已支付的全部金额及合理的违约金。