住房公积金借款合同

第第页住房公积金借款合同住房公积金借款的合同范本货款种类：__________________________合同编号：_________借款人：____________电话：_________住址：________________邮政编码：_________货款银行：___________电话：_________法定代表人：__________传真：______住址：__________邮政编码：_________借款人即抵押人（以下简称甲方）：贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：保证人即售房单位（以下简称丙方）：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，依据**市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定，向乙方申请借款，乐意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方乐意为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵奉有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。第三条借款期限借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率更改，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支出给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方自动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。第七条贷款归还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。（2）第二期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时更改分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议更改借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的更改和解除本合同生效后，任何一方不得擅自更改和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款；甲方应在合同商定的期限内向乙方归还全部贷款本息；甲方必需按商定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证定时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以归还欠款的没有连续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同商定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条其他商定事项（略）第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后停止。甲，乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后停止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：（私章）法定代表人（签章）____年____月____日乙方：（私章）（签字）____年____月____日丙方：（公章）法定代表人（签章）（或其授权代理人）____年____月____日wwW.篇2:信用社借款合同信用社借款合同范本贷款人：_____________________________借款人：_____________________________保证人：_____________________________保证人：_____________________________保证人：_____________________________经贷款人、借款人、保证人协商全都，依据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用途贷款人同意在_____年__月__日至_____年___月___日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（大写__________。借款种类与用途以借款借据为准，在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权依据国家信贷政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决议是否发放。第二条借款期限本合同项下的各笔借款的借款期限以当笔借款借据商定为准。第三条借款利率本合同借款利率由贷款人、借款人依据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定。实在以当笔借款借据为准，若遇中国人民银行基准贷款利率调整借款期限在一年（含）以下的，所商定利率不变；借款期限超出一年的，则利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和保证人。第四条还款方式本合同商定还款方式为按_____（月、季或年）付息，每____（月、季末月或年末月）的20日为结息日，第二天为付息日，逾期付息视为违约；本金到借款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别商定了当笔贷款还款方式的，则该笔贷款的还款方式依此商定。第五条保证人本身乐意为贷款人在本合同项下发生的全部债权供应保证担保。保证方式为连带责任保证。各保证人间无论是同时或是分别供应保证，均为连带共同保证关系。第六条本合同保证期间依据各笔借款的借款期限分别确定，各笔借款的保证期间自该笔借款的借款期限届满之日起二年。如贷款人依约提前收回贷款，视同借款期限届满。如贷款展期，则保证人仍同意连续承当连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日起二年。第七条保证范围本合同保证范围为贷款本金、利息（包含罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权费用包含律师代理费、追讨差旅费和其他合理费用。第八条特别商定1、本合同主合同若无效，但保证条款仍有效，且保证人对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同商定承当连带保证责任。2、本合同第三条有关利率调整若提高了利率，保证人同意对因利率提高而加添的利息仍按本合同保证条款承当连带保证责任。3、贷款人依法转让债权，保证人仍需按本合同商定承当连带保证责任。4、若本合同贷款人债权另设有物的担保，则保证人仍同意对贷款人的全部债权按本合同商定的保证条款承当连带保证责任，且承当担保责任不分先后次序。5、保证人承诺紧密关注借款人的经营等情形。若借款人进行清算，则应推定保证人知道或应当知道借款人的清算行为，保证人应预先行使追偿权。6、贷款人向任何一个保证人主张保证责任，视同向其他保证人主张保证责任。第九条贷款展期借款人若需延长借款期限，应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人、保证人同意后，由贷款人、借款人、保证人另行签订展期还款协议。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第十条违约责任（一）借款人（保证人）违约及其违约责任：1、不定期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款借据所商定利率加收__%的罚息利率计收罚息。2、不定期偿付贷款利息，则按罚息利率计收复息。3、不按合同商定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按商定利率加收__%的罚息利率计收罚息。4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同商定的期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同商定的利率和实际天数计收利息。5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款：（1）不定期归还贷款本金或不定期支出利息或不按借款借据特别商定的还款方式归还贷款本息的；（2）不按商定的贷款用途使用贷款的；（3）不接受或不搭配贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；（4）未定期向贷款人清偿其他到期债务或未定期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参加重点赌博、吸毒等违纪违法行为的；（6）资产受到哄抢等事件的；（7）卷入重点不利诉讼的；（8）被行政机关处以重点行政惩罚的；（9）因经营不善而停产歇业的；（10）隐瞒企业财务情形、经营情形或抽逃资金（本）的；（11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；（12）更改企业名称、法定代表人、股东、住处地或经营范围等工商登记事项，未在更改一个月前书面告知贷款人的；（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；（14）发生其他严重影响归还贷款本领或失去信用情形的。6、保证人如发生上述5（4）至（14）情形之一的，贷款人有权停止本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款。（二）贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人供应贷款的，应向借款人承当下列责任：1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支出违约金；2、向借款人赔偿超出违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。第十一条合同的履行：1、借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。2、贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人、保证人账户中扣划。第十二条借款人、保证人同意贷款人依据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、保证人的有关信息。第十三条其他商定事项：_________。第十四条本合同发生纠纷，由贷款人住处地人民法院管辖。第十五条附则1、本合同第一条中最高贷款限额指最高贷款本金余额不得超出最高限额，但如因本金计息、费用承当等原因而使债权超出最高贷款限额的部分仍在保证人保证担保的范围。2、本合同项下的借款借据及其他附件为本合同的构成部分，与本合同具有同等效力。3、本合同若发生公证费用及其他费用，均由借款人或保证人承当。4、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、准确的理解，特别是对本合中字体加粗部分向借款人、保证人作了特别提示和充分说明；本合同各条款均在订立前进行了充分商酌。5.本合同一式______份，贷款人持二份，借款人和保证人各执一份，效力同等。借款人借款人：法定代表人：（签字）（或代理人）贷款人贷款人：负责人：（签字或盖章）（或代理人）保证人保证人：法定代表人：（签字）（或代理人）签约地方：_____________________签约时间：_______年____月_____日篇3:汽车抵押借款合同20**新汽车抵押借款合同样本汽车抵押借款合同抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元短时间不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值1、名称：_____。2、数量：_____。3、价值：_____。第二条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承当。3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库资产保险，并将保险后的资产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力受到损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员乐观推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金****之一、2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3、甲方每月应向乙方供应财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必需时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应予以帮忙。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有心或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用次序1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。3、抵押物的价格由___市物价局作价。4、处分抵押物所得的款项，接下列次序使用。第一：支出处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：归还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承当。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订增补协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3、本合同系经___市公证处依法予以强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订增补协议。增补协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。抵押人：______（章）抵押权人：______（章）代表人：______（签字）代表人：______（签字）_______________银行及帐号：______银行及帐号：___________年__月__日订立篇4:企业间借款合同20**企业间借款合同范本企业借款合同，是企业之间商定一方将确定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于确定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，供应货币的一方称贷款企业，受领货币的一方称借款企业。以下是由合同范本网站为您供应的企业间借款合同范本，供您借鉴。甲方（出借人）：（）公司乙方（借款人）：（）公司甲乙双方本着平等本身乐意、诚实信用的原则，经原签订战略合作协议书（见附件）协商全都，达本钱合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）贰万元（小写：）。二、借款用途为资金______。三、借款利息：借款利率为月利息______%，按月收息，利随本清。四、借款期限：借款期限为______年，从*年*月*日起至*年*月*日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、甲方以现金的方式将所借款项给乙方。借款人收款确认：六、保证条款：1、借款方必需依照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立刻还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。2、借款方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。七、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承当借款总金额百分之______的违约责任。3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响归还本领之情形时，甲方有权提前收回借款，借款人应及时返