2024版房屋翻新装修合同书

编号：__________2024版房屋翻新装修合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋翻新装修合同书合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋所有权人2.3房屋面积及结构2.4房屋现有状况第三章：房屋翻新装修内容3.1翻新装修项目3.2装修风格及设计要求3.3装修材料要求3.4装修标准及质量要求第四章：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及期限4.3工程进度款支付4.4尾款支付及验收合格第五章：合同履行期限及进度5.1合同开始履行日期5.2合同完成日期5.3工程进度及验收第六章：施工方责任及义务6.1施工方的施工质量及安全6.2施工方的材料供应及保管6.3施工方的售后服务第七章：业主责任及义务7.1业主的配合与支持7.2业主的现场监督及意见反馈7.3业主的付款义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：违约责任及赔偿9.1施工方违约责任9.2业主违约责任9.3违约赔偿方式及标准第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一章：其他约定11.1合同的生效条件11.2合同的保管及复印件11.3合同的信息保密第十二章：附件12.1房屋现状照片及设计图纸12.2装修材料样品及品牌清单12.3施工方案及施工进度计划第十三章：双方签字13.1施工方签字盖章13.2业主签字第十四章：合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项合同编号：2024001第一章：总则1.1合同当事人1.1.1施工方：__________（施工单位名称）1.1.2业主：__________（业主姓名）1.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国建筑法》1.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3合同宗旨1.3.1公平交易，诚实守信1.3.2质量第一，安全施工1.3.3明确责任，共同发展第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.1.1房屋位于__________（具体地址），座__________，栋__________2.2房屋所有权人2.2.1房屋所有权人为__________（业主姓名）2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积为__________平方米2.3.2房屋结构类型为__________2.4房屋现有状况2.4.1房屋现有状况描述__________第三章：房屋翻新装修内容3.1翻新装修项目3.1.1客厅装修3.1.2卧室装修3.1.3厨房装修3.1.4卫生间装修3.1.5水电布线改造3.1.6墙面翻新3.1.7地板更换3.2装修风格及设计要求3.2.1装修风格为__________3.2.2设计要求__________3.3装修材料要求3.3.1材料品牌及规格__________3.3.2材料验收标准__________3.4装修标准及质量要求3.4.1装修质量标准__________3.4.2施工安全标准__________第四章：合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2支付方式及期限4.2.1支付方式为__________4.2.2支付期限为__________4.3工程进度款支付4.3.1工程进度款支付比例为__________4.3.2工程进度款支付时间及条件__________4.4尾款支付及验收合格4.4.1尾款支付条件为__________4.4.2验收合格标准__________第五章：合同履行期限及进度5.1合同开始履行日期5.1.1合同开始履行日期为__________5.2合同完成日期5.2.1合同预计完成日期为__________5.3工程进度及验收5.3.1工程进度报告及验收__________第六章：施工方责任及义务6.1施工方的施工质量及安全6.1.1施工方应保证施工质量，满足合同约定的质量标准6.1.2施工方应确保施工安全，预防安全事故的发生6.2施工方的材料供应及保管6.2.1施工方负责材料供应，保证材料质量及供应时间6.2.2施工方应妥善保管材料，防止材料损失和浪费6.3施工方的售后服务6.3.1施工方应提供__________年的质保期6.3.2施工方在质保期内负责维修和更换不合格产品第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致8.1.2变更合同应书面签订，经双方签字盖章后生效8.2合同变更程序8.2.1变更申请应由提出方书面提交，说明变更事项及理由8.2.2对方应在收到变更申请后__________日内回复，同意或不同意变更8.3合同解除条件8.3.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行8.3.2双方协商一致，同意解除合同8.4合同解除程序8.4.1解除合同应书面提出，经双方签字盖章后生效8.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项第九章：违约责任及赔偿9.1施工方违约责任9.1.1施工方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任9.1.2施工方未按照合同约定质量标准施工，应承担违约责任9.2业主违约责任9.2.1业主未按照合同约定支付款项，应承担违约责任9.2.2业主未按照合同约定提供施工条件，应承担违约责任9.3违约赔偿方式及标准9.3.1违约赔偿方式为__________9.3.2违约赔偿标准按照合同总金额的__________%计算第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构10.2.1仲裁地点为__________10.2.2仲裁机构为__________10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用__________法律第十一章：其他约定11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.2合同的保管及复印件11.2.1双方应妥善保管合同原件，不得随意涂改、毁损11.2.2双方应提供合同复印件，供对方备案11.3合同的信息保密11.3.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密11.3.2未经对方同意，不得向第三方披露合同信息第十二章：附件12.1房屋现状照片及设计图纸12.2装修材料样品及品牌清单12.3施工方案及施工进度计划第十三章：双方签字13.1施工方签字盖章13.1.1施工方代表签字：__________13.1.2施工单位盖章：__________13.2业主签字13.2.1业主签字：__________13.2.2业主身份证号码：__________第十四章：合同生效及终止14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕，双方办理验收手续后终止14.3合同终止后的处理事项14.3.1施工方应按照合同约定完成后期保修服务14.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜________________________（施工方代表签字）________________________（业主签字）________________________（施工单位盖章）________________________（业主身份证号码）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。甲方应向乙方提供材料供应商的详细信息，包括供应商名称、地址、联系方式等。乙方应与甲方指定的材料供应商签订材料供应合同，并按照合同约定履行材料采购、交付及质量保证等义务。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。甲方可以委派代表常驻施工现场，对施工进度、施工质量、安全措施等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，确保施工过程中的透明度。1.3甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求的需求，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和施工进度。甲方应承担因设计变更导致的额外费用，并在合同总价中予以相应调整。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方提供施工方案及进度计划乙方应向甲方提供详细的施工方案及施工进度计划，包括施工工艺、施工步骤、工期安排等。乙方应保证施工方案的科学性和可行性，确保施工进度按照约定的计划进行。2.2乙方保证施工质量及安全乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保施工质量满足甲方的要求。乙方应采取必要的安全生产措施，预防安全事故的发生，保障施工现场的安全。2.3乙方负责售后服务乙方应提供__________年的质保期，并负责售后服务。在质保期内，乙方应按照合同约定承担维修和更换不合格产品的责任。乙方应设立售后服务，及时响应甲方的维修需求。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介的角色及职责第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责监督合同的履行，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应具备相关的行业资质和经验，能够独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.2第三方中介的选定及更换甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。如果甲方和乙方对中介的服务不满意，任何一方均有权书面通知另一方更换中介。更换中介时，应重新签订中介服务合同，并明确中介的职责和报酬。3.3第三方中介的报酬及支付第三方中介的报酬应由甲方和乙方根据中介的服务内容和质量协商确定。中介的报酬应在合同总价中单独列项，并在合同履行过程中按照约定的比例支付。甲方和乙方应按时支付中介的报酬，不得无故拖延或拒绝支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片及设计图纸2.装修材料样品及品牌清单3.施工方案及施工进度计划4.合同履行过程中的变更记录5.合同履行过程中的质量检查报告6.合同履行过程中的安全评估报告7.材料供应合同及结算单据8.施工过程中的现场照片及视频监控资料9.验收报告及验收合格证书10.售后服务记录及维修更换凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付款项，构成违约。2.甲方未按照合同约定提供施工条件，构成违约。3.甲方未按照合同约定履行监督职责，构成违约。4.乙方未按照合同约定完成工程，构成违约。5.乙方未按照合同约定质量标准施工，构成违约。6.乙方未按照合同约定提供售后服务，构成违约。7.第三方中介未按照合同约定履行见证和协调职责，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为应当承担的民事责任。4.质保期：产品或服务提供者在一定期限内对产品质量问题承担修理、更换等责任的期限。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：当事人协商一致，依法终止合同关系的行为。7.仲裁：争议双方根据协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应及时支付款项，否则乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立