2024版库房出租合同书范本

编号：__________2024版库房出租合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版库房出租合同书范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3库房定义1.4合同相关术语解释第二章：租赁库房及设施2.1库房地址及面积2.2库房设施及条件2.3库房使用限制2.4库房交付与验收第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款3.4提前解除或延长租赁合同的条件第四章：租赁物的使用和管理4.1承租方的使用权利和义务4.2出租方的管理责任4.3库房维护与维修4.4合同期内变更或增设设施第五章：保险及风险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3意外损失及风险责任5.4事故处理程序第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止程序6.4合同终止后的相关事宜第七章：违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用及管辖7.4合同解除或终止后的权利义务第八章：合同的生效、修改及补充8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同补充协议第九章：保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件对合同履行的影响第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让程序及通知11.3转让后的合同继续履行第十二章：其他条款12.1合同的保管12.2合同的复印或副本12.3合同的送达第十三章：附件13.1库房图片及设施清单13.2租赁合同相关文件第十四章：合同14.1合同全文14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3库房定义1.3.1库房地址：__________1.3.2库房面积：__________1.3.3库房用途：__________1.4合同相关术语解释1.4.1租金：__________1.4.2租赁期限：__________1.4.3不可抗力：__________1.4.4其他术语：__________第二章：租赁库房及设施2.1库房地址及面积2.1.1库房地址：__________2.1.2库房面积：__________2.2库房设施及条件2.2.1设施清单：__________2.2.2库房条件：__________2.3库房使用限制2.3.1使用限制：__________2.3.2禁止事项：__________2.4库房交付与验收2.4.1交付时间：__________2.4.2验收标准：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________3.3租金调整条款3.3.1调整条件：__________3.3.2调整方式：__________3.4提前解除或延长租赁合同的条件3.4.1提前解除条件：__________3.4.2延长合同条件：__________第四章：租赁物的使用和管理4.1承租方的使用权利和义务4.1.1使用权利：__________4.1.2义务事项：__________4.2出租方的管理责任4.2.1管理责任：__________4.2.2维护维修：__________4.3库房维护与维修4.3.1维护维修责任：__________4.3.2维修请求程序：__________4.4合同期内变更或增设设施4.4.1变更或增设程序：__________4.4.2费用承担：__________第五章：保险及风险责任5.1承租方保险责任5.1.1保险购买：__________5.1.2保险有效期限：__________5.2出租方保险责任5.2.1保险购买：__________5.2.2保险有效期限：__________5.3意外损失及风险责任5.3.1损失赔偿：__________5.3.2责任划分：__________5.4事故处理程序5.4.1事故报告：__________5.4.2事故处理：__________第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件6.1.1变更条件：__________6.1.2变更程序：__________6.2合同解除条件6.2.1解除条件：__________6.2.2解除程序：__________6.3合同终止程序6.3.1终止条件：__________6.3.2终止程序：__________6.4合同终止后的相关事宜6.4.1终止后事宜处理：__________6.4.2物品搬离：__________第七章：违约责任及第八章：合同的生效、修改及补充8.1合同生效条件8.1.1生效条件：__________8.1.2生效时间：__________8.2合同修改程序8.2.1修改条件：__________8.2.2修改程序：__________8.3合同补充协议8.3.1补充协议条件：__________8.3.2补充协议程序：__________第九章：保密条款9.1保密信息的定义及范围9.1.1保密信息定义：__________9.1.2保密信息范围：__________9.2保密义务及期限9.2.1保密义务：__________9.2.2保密期限：__________9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款后果：__________9.3.2责任承担：__________第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.1.1不可抗力定义：__________10.1.2不可抗力范围：__________10.2不可抗力事件的应对措施10.2.1应对措施：__________10.2.2通知义务：__________10.3不可抗力事件对合同履行的影响10.3.1影响评估：__________10.3.2合同履行调整：__________第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1转让条件：__________11.1.2转让通知：__________11.2转让程序及通知11.2.1转让程序：__________11.2.2通知义务：__________11.3转让后的合同继续履行11.3.1继续履行条件：__________11.3.2转让后责任：__________第十二章：其他条款12.1合同的保管12.1.1保管责任：__________12.1.2保管地点：__________12.2合同的复印或副本12.2.1复印或副本提供：__________12.2.2副本效力：__________12.3合同的送达12.3.1送达方式：__________12.3.2送达效力：__________第十三章：附件13.1库房图片及设施清单13.1.1图片及清单提供：__________13.1.2清单更新：__________13.2租赁合同相关文件13.2.1相关文件提供：__________13.2.2文件保管：__________第十四章：合同14.1合同全文14.1.1全文提供：__________14.1.2全文保管：__________14.2双方签字盖章页14.2.1签字盖章程序：__________14.2.2签字盖章地点：__________（签字）（盖章）日期：__________（签字）（盖章）日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定库房使用目的若乙方需更改使用目的，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准。1.2甲方对库房的管理权甲方保留对库房进行正常管理的权利，包括但不限于：__________甲方应在进行任何管理活动前通知乙方，并在可能的情况下与乙方协商。1.3甲方对库房的改造权甲方保留在合同期间对库房进行必要改造的权利，改造前应通知乙方，并尽量与乙方协商。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的使用限制乙方违反上述限制的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。2.2乙方的保险责任乙方应按照甲方的要求，购买并维持必要的保险，包括但不限于：__________保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方同意。2.3乙方的维护义务乙方有义务对库房进行定期维护，以保持其良好状态，具体维护事项如下：__________乙方未能履行维护义务的，甲方有权要求乙方支付维修费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1中介的服务内容中介在合同期间提供的服务包括：__________中介服务不到位或违反合同规定的，甲方有权向中介提出投诉和索赔。3.2中介的费用和支付中介的费用为：__________乙方应在支付租金时一并支付中介费用，支付方式为：__________3.3中介的责任限制中介对于因履行合同而产生的任何损失或损害，不负有任何责任，包括但不限于：__________甲方和乙方均同意上述责任限制，并放弃对中介的索赔权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房图片及设施清单2.租赁合同相关文件3.保险单据4.维护和维修记录5.第三方中介服务协议6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中的其他相关证明文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付库房未提供合同约定的设施和服务提前解除或终止合同without符合约定的条件2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用库房，导致损坏或损失未履行保险购买和维护义务3.第三方中介违约行为未按约定提供服务未妥善保管合同相关文件和信息收取不正当费用或报酬三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租库房给乙方使用的协议，明确双方的权利和义务。2.租金：乙方支付给甲方的库房使用费用。3.租赁期限：甲方出租库房给乙方使用的固定期限。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。5.违约行为：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.库房交付时间延迟solution:双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因分担责任。2.设施损坏或故障solution:乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.租金支付争议solution:参照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议，可寻求法律