2024版家庭农场承包合同书

编号：__________2024版家庭农场承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版家庭农场承包合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同解释权第二章：农场概况2.1农场基本情况2.2农场地理位置与交通状况2.3农场土地面积与用途第三章：承包期限与面积3.1承包期限3.2承包面积3.3承包费用的确定与支付第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五章：发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六章：农场经营与管理6.1农场经营项目与发展规划6.2农场管理与运营6.3农场生态环境保护第七章：农业技术指导与服务7.1农业技术指导7.2农业技术服务7.3农业保险与理赔第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与适用法律第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件与程序第十二章：其他约定12.1农场基础设施与公共资源利用12.2农场周边关系协调12.3合同签订地与履行地第十三章：附件13.1农场土地使用权证复印件13.2承包方有效身份证件复印件13.3发包方有效身份证件复印件第十四章：合同14.1合同内容14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同旨在明确2024版家庭农场承包合同书双方的权利和义务，确保农场经营的顺利进行。1.2合同适用范围：本合同适用于_________（农场名称）的家庭农场承包经营活动。1.3合同签订主体：合同甲方（发包方）为_________（发包方名称），合同乙方（承包方）为_________（承包方名称）。1.4合同解释权：本合同的解释权归_________（合同签订主体）所有。第二章：农场概况2.1农场基本情况：农场位于_________（具体地址），占地面积约为_________平方米，主要包括_________（列举主要土地用途）。2.2农场地理位置与交通状况：农场位于_________（交通便利的地理位置），交通便利，_________（交通方式，如：公路、铁路等）。2.3农场土地面积与用途：农场土地面积为_________平方米，主要用于_________（列举主要农作物或养殖项目）。第三章：承包期限与面积3.1承包期限：本合同承包期限为_________年，自合同签订之日起计算。3.2承包面积：承包面积为_________平方米，具体地块详见附件。3.3承包费用的确定与支付：承包方应按合同约定的金额和期限向发包方支付承包费用。承包费用的具体金额为_________元，支付期限为_________（具体时间）。第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利：承包方有权按照合同约定经营农场，并享受农场经营所带来的收益。4.2承包方的义务：承包方应按合同约定支付承包费用，并承担农场经营过程中的各项义务，包括但不限于_________（列举承包方的义务）。第五章：发包方的权利与义务5.1发包方的权利：发包方有权按照合同约定监督承包方的农场经营活动，并享有合同约定的收益。5.2发包方的义务：发包方应提供农场经营所需的各项基础设施和公共服务，并承担发包方的各项义务，包括但不限于_________（列举发包方的义务）。第六章：农场经营与管理6.1农场经营项目与发展规划：承包方应根据农场实际情况，制定合理的经营项目与发展规划，并提交发包方审批。6.2农场管理与运营：承包方应按照农场经营规划进行管理和运营，确保农场经营效益的最大化。6.3农场生态环境保护：承包方应注重农场生态环境保护，采取有效措施防止环境污染，确保农场生态平衡。第七章：农业技术指导与服务7.1农业技术指导：发包方应提供农业技术指导，帮助承包方提高农场经营效益。7.2农业技术服务：发包方应提供农业技术服务，包括但不限于_________（列举服务内容）。7.3农业保险与理赔：发包方应协助承包方办理农业保险事宜，并在发生保险事故时提供必要的理赔协助。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同终止条件如下：(1)承包方提前解除合同，应提前_________日书面通知发包方；(2)发包方提前解除合同，应提前_________日书面通知承包方；(3)合同约定的承包期限届满。8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承包方应按照合同约定将农场土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第九章：违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁或诉讼地点与适用法律：仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件与程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章：其他约定12.1农场基础设施与公共资源利用：双方应合理利用农场基础设施和公共资源，不得损害他人利益。12.2农场周边关系协调：双方应积极协调与农场周边的关系，维护农场经营环境。12.3合同签订地与履行地：合同签订地为_________（具体地点），合同履行地为农场所在地。第十三章：附件13.1农场土地使用权证复印件13.2承包方有效身份证件复印件13.3发包方有效身份证件复印件第十四章：合同14.1合同内容：本合同内容包括合同条款、附件及双方签字盖章页。14.2双方签字盖章页：甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权甲方享有农场产出物的优先购买权。在农场产出物达到市场销售条件时，甲方有权按照市场价格优先购买。乙方应在产出物达到市场销售条件前_________日通知甲方。附加条款二：品牌使用与合作甲方有权要求乙方在使用农场产品时，使用甲方指定的品牌。如甲方有合作需求，乙方应积极协助甲方进行合作事项的洽谈与实施。附加条款三：技术更新与改造甲方有权要求乙方在农场经营过程中，按照甲方指定的技术标准进行更新与改造。乙方应按照甲方的要求进行技术更新与改造，确保农场经营的持续发展。附加条款四：农场经营范围调整甲方有权根据市场需求与农场实际情况，要求乙方调整农场经营范围。如甲方要求调整，乙方应在接到通知后_________日内完成调整。附加条款五：合同续签优先权合同到期前_________个月，甲方有权优先与乙方进行合同续签谈判。乙方应在合同到期前_________个月内向甲方提出合同续签意向。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：经营自主权乙方有权在合同约定的范围内，自主决定农场经营项目与经营方式。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。附加条款二：产品销售权乙方有权自主决定农产品的销售渠道与销售方式。甲方不得要求乙方必须使用甲方指定的销售渠道。附加条款三：技术引进与创新乙方有权根据农场经营需要，引进与创新农业技术。甲方应给予乙方必要的支持与协助。附加条款四：经营风险承担乙方承担农场经营过程中产生的各项风险，包括但不限于市场风险、自然灾害等。甲方不承担乙方经营风险。附加条款五：合同终止赔偿如乙方提前终止合同，应向甲方支付合同终止赔偿金。赔偿金金额为合同约定承包费用的_________%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用第三方中介在合同签订过程中提供服务，乙方应向中介支付中介服务费用。中介服务费用为合同总金额的_________%。附加条款二：中介责任中介在合同签订过程中应承担如实介绍农场情况的责任。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介退出机制如中介在合同履行过程中退出，应妥善处理退出后的相关事宜，确保合同的继续履行。附加条款四：中介报酬支付甲方应在合同签订后_________日内向中介支付约定报酬。报酬支付方式为_________（支付方式，如：现金、转账等）。附加条款五：中介保密义务中介有义务对合同双方的商业秘密进行保密，未经合同双方同意，不得泄露相关信息。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农场土地使用权证复印件2.承包方有效身份证件复印件3.发包方有效身份证件复印件4.农场经营计划书5.农业技术指导与服务协议6.农场生态环境保护措施方案7.合同变更、终止及解除协议8.农场经营风险评估报告9.保险单复印件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定支付承包费用2.承包方未按合同约定进行农场经营活动3.发包方未按合同约定提供基础设施与公共服务4.发包方未按合同约定提供农业技术指导与服务5.合同双方未按合同约定履行各自义务6.第三方中介未如实介绍农场情况7.第三方中介未按约定提供服务8.合同双方未按约定支付中介服务费用9.合同双方未按约定保密商业秘密三、法律名词及解释：1.家庭农场：指以家庭成员为主要劳动力，从事农业生产的经营单位。2.承包费：指承包方为取得农场经营权而支付给发包方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。4.农业技术指导：指发包方对承包方提供的农业知识和技术指导服务。5.农业保险：指为农场农作物或养殖物投保，以减轻因自然灾害等原因造成的损失。6.第三方中介：指在合同签订过程中提供介绍、协调等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方经营困难：承包方应寻求发包方或第三方中介的帮助，调整经营策略。2.技术更新改造资金不足：承包方可申请政府补助或寻求外部投资。3.农场生态环