建筑工程管理合同模板与关注点

建筑工程管理合同模板与关注点第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“管理方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建筑工程管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程管理的事宜，达成如下协议：一、管理范围1.1乙方负责对甲方所委托的建筑工程项目进行全面管理，包括但不限于施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的监督、安全文明施工的检查、工程造价的控制等。二、管理期限2.1本合同的管理期限自双方签订之日起至工程竣工验收合格日止。三、管理费用3.1乙方管理费为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方向甲方开具正规发票。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用，并提供乙方进行管理的工程现场及相关资料。4.2乙方应按照合同约定履行管理职责，确保工程项目的顺利进行，并按照约定时间向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：工程项目的相关资料、施工方案、工程预算等。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[请填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“管理方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建筑工程管理公司，丙方为专业第三方服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程管理，并由丙方提供专业支持的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的技术支持和管理咨询，包括但不限于工程设计、施工监理、质量检测、安全评估等服务。1.2丙方应根据甲方的要求和相关法律法规，协助乙方进行工程管理，确保工程项目的顺利进行。1.3丙方应对乙方的工作进行监督和评估，并向甲方提供定期报告，确保甲方的权益得到保障。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为工程项目的业主，对工程项目的管理和决策具有主导权。乙方和丙方应积极响应甲方的要求，并按照甲方的指示进行工作。2.2甲方权利条款：甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督和检查，并要求乙方和丙方提供相关的工程资料和报告。2.3甲方利益保护：甲方有权要求乙方和丙方保证工程项目的质量、安全和进度，并确保甲方的投资得到合理的回报。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方的要求和丙方的建议，制定并执行施工方案，确保工程项目的顺利进行。3.2乙方应遵守相关的法律法规，并按照合同约定履行管理职责，确保工程质量、安全和进度。3.3乙方应在合同约定的期限内完成工程项目的建设，并按照约定的价格向甲方支付管理费用。3.4乙方不得未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、丙方违约责任4.1若丙方未能按照合同约定提供专业支持和服务，或未能满足甲方的要求，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2若丙方存在故意或者重大过失导致工程质量、安全问题或者进度延误，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。五、合同的履行、争议解决及其他约定5.1双方应按照合同约定履行各自的职责和义务。5.2双方对于因履行本合同而产生的任何争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.4本合同附件为：工程项目的相关资料、施工方案、工程预算等。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构，可以为工程项目提供更加专业和全面的管理和服务，确保工程项目的质量、安全和进度，同时也为甲方提供了更多的保障和选择。在本合同中，甲方作为业主，对工程项目的管理和决策具有主导权，通过设定甲方的权利条款和利益保护条款，确保甲方的权益得到优先保障。同时，通过设定乙方的职责及限制条款，以及丙方的违约责任条款，对乙方和丙方进行了有效的约束，确保了甲方权益的实现。整篇合同以甲方权益主导为核心，通过明确各方的职责和义务，以及设定违约责任，确保了工程项目的顺利进行，同时也保护了甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“管理方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建筑工程管理公司，丙方为专业第三方服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程管理，并由丙方提供专业支持的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的技术支持和管理咨询，包括但不限于工程设计、施工监理、质量检测、安全评估等服务。1.2丙方应根据甲方的要求和相关法律法规，协助乙方进行工程管理，确保工程项目的顺利进行。1.3丙方应对乙方的工作进行监督和评估，并向甲方提供定期报告，确保甲方的权益得到保障。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为工程项目的管理方，对工程项目的管理和决策具有主导权。甲方和丙方应积极响应乙方的要求，并按照乙方的指示进行工作。2.2乙方权利条款：乙方有权对甲方和丙方的工作进行监督和检查，并要求甲方和丙方提供相关的工程资料和报告。2.3乙方利益保护：乙方有权要求甲方和丙方保证工程项目的质量、安全和进度，并确保乙方的合法权益得到保护。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照乙方的要求和丙方的建议，提供必要的支持和配合，确保工程项目的顺利进行。3.2甲方应遵守相关的法律法规，并按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全和进度。3.3甲方不得未经乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、甲方违约责任4.1若甲方未能按照合同约定履行合同义务，或未能满足乙方的要求，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方存在故意或者重大过失导致工程质量、安全问题或者进度延误，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。五、合同的履行、争议解决及其他约定5.1双方应按照合同约定履行各自的职责和义务。5.2双方对于因履行本合同而产生的任何争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.4本合同附件为：工程项目的相关资料、施工方案、工程预算等。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过赋予乙方更多的权力和自主权，可以更好地发挥乙方在工程项目管理中的专业能力和经验，确保工程项目的质量、安全和进度。在本合同中，乙方作为管理方，对工程项目的管理和决策具有主导权，通过设定乙方的权利条款和利益保护条款，确保乙方的合法权益得到优先保障。同时，通过设定甲方的职责及限制条款，以及甲方的违约责任条款，对甲方进行了有效的约束，确保了乙方权益的实现。整篇合同以乙方权益主导为核心，通过明确各方的职责和义务，