地产物业合同

地产物业合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的完全产权，并有权对该物业进行出租、管理与运营；乙方愿意租赁甲方名下的物业，并同意接受本合同的约定。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方在租赁期间，应承担物业维修、保养、保险等费用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________物业权属证明物业管理规定租赁押金支付凭证租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的完全产权，并有权对该物业进行出租、管理与运营；乙方愿意租赁甲方名下的物业，并同意接受本合同的约定。为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行物业的管理与维护。为明确三方之间的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方主体：____________________1.2第三方主体资质：____________________1.3第三方主体责任：____________________第二条物业基本信息2.1物业地址：____________________2.2物业面积：____________________2.3物业用途：____________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.2乙方在租赁期间，应承担物业维修、保养、保险等费用。5.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条第三方主体的权利与义务6.1第三方主体负责物业的管理与维护，确保物业的安全、整洁与正常运营。6.2第三方主体应按照甲方的要求，提供优质的物业服务，确保乙方的正常使用。6.3第三方主体应定期向甲方报告物业的管理情况，并提供相关的管理数据。第七条甲方权益保障7.1甲方有权对第三方主体的物业管理情况进行监督，并提出改进意见。7.2甲方有权根据合同的履行情况，调整租金和服务费用的支付标准。7.3甲方在租赁期间内，有权要求第三方主体提供物业管理的详细报告。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。8.3乙方在物业内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____________________物业权属证明物业管理规定租赁押金支付凭证租金支付银行账户信息第三方主体资质证明第三方主体的介入，旨在提高物业的管理水平，保障甲方的权益，同时为乙方提供更好的物业服务。本合同以甲方权益为主导，明确甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了限制。通过本合同的履行，三方将共同维护物业的秩序，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的完全产权，并有权对该物业进行出租、管理与运营；乙方愿意租赁甲方名下的物业，并同意接受本合同的约定。为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行物业的管理与维护。为明确三方之间的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方主体：____________________1.2第三方主体资质：____________________1.3第三方主体责任：____________________第二条物业基本信息2.1物业地址：____________________2.2物业面积：____________________2.3物业用途：____________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.2乙方在租赁期间，应承担物业维修、保养、保险等费用。5.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条乙方权益保障6.1乙方有权对第三方主体的物业管理情况进行监督，并提出改进意见。6.2乙方有权根据合同的履行情况，调整租金和服务费用的支付标准。6.3乙方在租赁期间内，有权要求第三方主体提供物业管理的详细报告。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付物业的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方擅自改变物业用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。7.3甲方在物业内进行违法活动的，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。第八条第三方主体的权利与义务8.1第三方主体负责物业的管理与维护，确保物业的安全、整洁与正常运营。8.2第三方主体应按照乙方的要求，提供优质的物业服务，确保甲方的正常使用。8.3第三方主体应定期向乙方报告物业的管理情况，并提供相关的管理数据。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：______________