地产租赁合同书合同

地产租赁合同书合同第一篇范文：合同编号：_______合同各方当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产信息1.1甲方出租的房地产位于__________，包括但不限于：_______栋_______层_______号，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的房地产用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的房地产享有合法权利，且该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应保证房地产在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定用途使用房地产，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的房地产。6.2乙方应合理使用房地产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定提供房地产或房地产不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方将其房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方将房地产出租给乙方，乙方作为承租人使用房地产。1.2第三方作为合作方，与甲方共同参与项目的开发和运营，并负责提供相关的技术支持和服务。第二条甲方权益主导的租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益主导的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按约定用途使用房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如擅自转租、转让或抵押本合同项下的房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4第三方如未按约定提供技术支持和服务，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权在租赁期间对房地产进行必要的维修和保养。6.3甲方有权在租赁期间要求第三方提供相关的技术支持和服务。第七条第三方的主体责任和义务7.1第三方应按照合同约定提供相关的技术支持和服务。7.2第三方应保证其提供的技术支持和服务符合甲方的要求。7.3第三方应在其职责范围内协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日通过第三方主体的介入，本合同的实施将更加稳健和可靠。第三方主体将作为甲方的合作伙伴，为甲方提供技术支持和服务，确保房地产的合理使用和经营活动的顺利进行。同时，通过增加甲方的权利条款和违约及限制条款，本合同将更好地保护甲方的权益，确保甲方在租赁期间能够获得预期的利益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的：第三方介入将为甲方和乙方提供技术支持和服务，确保房地产的合理使用和经营活动的顺利进行。第三方作为甲方的合作伙伴，将协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，促进合同的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方为房地产的所有权人，愿将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房地产，并同意第三方的合作方式；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房地产位于__________，包括但不限于：_______栋_______层_______号，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的房地产用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益主导的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供房地产或房地产不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如无故提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权在租赁期间对房地产进行必要的装修和改造，但不得改变房屋结构和用途。6.2乙方有权在租赁期间要求第三方提供相关的技术支持和服务。6.3乙方有权在其职责范围内协助甲方解决租赁期间出现的问题。第七条第三方的主体责任和义务7.1第三方应按照合同约定提供相关的技术支持和服务。7.2第三方应保证其提供的技术支持和服务符合乙方的要求。7.3第三方应在其职责范围内协助乙方解决租赁期间出现的问题。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日通过第三方主体的介入，本合同的实施将更加稳健和可靠