地下室租赁合同

地下室租赁合同第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写]乙方（承租方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的地下室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物地址：[请自行填写]。1.2租赁物的面积为：[请自行填写]平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏租赁物及设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物及设施的损坏，由甲方负责维修或更换。4.3乙方应合理保管租赁物，因乙方原因导致租赁物及设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]请根据实际情况自行填写相关内容，并注意合同条款的严谨性和合法性。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写]乙方（承租方）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]鉴于甲方拥有地下室（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方希望租赁该租赁物，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以保障甲方的权益。一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的地下室出租给乙方使用。租赁物地址：[请自行填写]。1.2租赁物的面积为：[请自行填写]平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期后的五个工作日内代为支付租金及滞纳金。4.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间出现的争议，确保合同的顺利履行。如丙方未能在争议出现后十个工作日内解决，甲方有权解除本合同。4.3丙方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物的正常使用。5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。5.3甲方在合同期内享有租赁物的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借给第三方。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转让，甲方有权按同等条件优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方未经甲方同意转租或出借租赁物的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[请自行填写]元。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动，如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方主体的存在，可以有效降低甲方在租赁过程中面临的风险，保障甲方的利益。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，有权收取租金，确保租赁物的正常使用和维护，并享有租赁物的所有权和优先购买权。甲方的主导地位保证了其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也有利于规范乙方的行为，维护租赁市场的秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：[请自行填写]乙方（承租方）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]鉴于甲方拥有仓库（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方希望租赁该租赁物，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以保障乙方的权益。一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用。仓库地址：[请自行填写]。1.2仓库的面积为：[请自行填写]平方米。1.3仓库的现状及设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按期收到租金。若甲方逾期支付租金，丙方应在逾期后的五个工作日内代为支付租金及滞纳金。4.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间出现的争议，确保合同的顺利履行。如丙方未能在争议出现后十个工作日内解决，乙方有权解除本合同。4.3丙方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的正常维护和保养。5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改动和扩建，但需提前书面通知甲方并取得甲方同意。5.3乙方在合同期内享有租赁物的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或出借给第三方。5.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将租赁物转让，乙方有权按同等条件优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁物的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方未经乙方同意转租或出借租赁物的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金[请自行填写]元。6.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动，如造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定