土地出让合同

土地出让合同第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：_______年_______月_______日甲方（出让人）：_______（以下简称“甲方”）乙方（受让人）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于_______，宗地面积为_______平方米（以下简称“土地”）。1.2土地用途为_______，土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权登记之日起计算。第二条土地使用权出让金2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整），作为取得土地使用权的价格。2.2乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完毕。第四条土地使用权登记4.1甲方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权登记至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权登记所需的全部资料和文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记所需资料清单违约金计算公式补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______年_______月_______日甲方（出让人）：_______（以下简称“甲方”）乙方（受让人）：_______（以下简称“乙方”）第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方担保1.1为了保障甲方权益，甲方要求乙方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，对乙方履行合同义务提供连带责任保证。第二条土地情况2.1土地位于_______，宗地面积为_______平方米（以下简称“土地”）。2.2土地用途为_______，土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权登记之日起计算。第三条土地使用权出让金3.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整），作为取得土地使用权的价格。3.2乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第四条付款方式及时间4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完毕。第五条土地使用权登记5.1甲方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权登记至乙方名下。5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权登记所需的全部资料和文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务。如乙方未能履行合同义务，第三方应承担连带责任。7.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。7.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方追加担保措施，以确保甲方权益不受损害。第八条第三方责任限制8.1第三方仅对乙方在本合同项下的债务承担担保责任，不对其他债务承担责任。8.2第三方在本合同项下的担保责任，以不超过人民币_______元整（大写：_______元整）为限。8.3第三方在提供担保期间，不得以任何理由解除或终止担保责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记所需资料清单违约金计算公式补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方承担连带责任，提供担保措施，以减轻甲方在合同履行过程中的风险。第三方介入有助于增强甲方对乙方的信任，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出让人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______年_______月_______日甲方（出让人）：_______（以下简称“甲方”）乙方（受让人）：_______（以下简称“乙方”）第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方担保1.1为了保障乙方权益，乙方要求甲方引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，对甲方履行合同义务提供连带责任保证。第二条土地情况2.1土地位于_______，宗地面积为_______平方米（以下简称“土地”）。2.2土地用途为_______，土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权登记之日起计算。第三条土地使用权出让金3.1甲方同意按照乙方的要求，向乙方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整），作为取得土地使用权的价格。3.2甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付土地使用权出让金。第四条付款方式及时间4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付土地使用权出让金的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2剩余的土地使用权出让金，甲方应按照乙方规定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完毕。第五条土地使用权登记5.1乙方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权登记至甲方名下。5.2甲方应按照乙方的要求，提供办理土地使用权登记所需的全部资料和文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定时间支付土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方权益保障7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同义务。如甲方未能履行合同义务，第三方应承担连带责任。7.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。7.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方追加担保措施，以确保乙方权益不受损害。第八条甲方责任限制8.1甲方仅对乙方在本合同项下的债务承担担保责任，不对其他债务承担责任。8.2甲方在本合同项下的担保责任，以不超过人民币_______元整（大写：_______元整）为限。8.3甲方在提供担保期间，不得以任何理由解除或终止担保责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：________