售房买卖合同

售房买卖合同第一篇范文：合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于__________，房屋结构为__________，房产证号为__________。1.2房产的占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.3房产的规划用途为__________，甲方已取得合法的产权证书。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购房款中，已包含房产交易过程中应由乙方承担的税费、中介费等费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。3.3乙方应在房产过户完成后，按照本合同约定接受房产的交付。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证复印件。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易辅导、资金监管等。第一条房产描述第二条购买价格第三条交付及过户第四条第三方服务条款4.1丙方应为本合同的签订及履行提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易辅导、资金监管等。4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至丙方设立的资金监管账户。5.2丙方在收到购房款后，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为服务费用。5.3丙方应确保购房款在房产过户完成后，按照本合同约定支付给甲方。5.4甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关证明文件，包括但不限于房产评估报告、资金监管证明等。第六条乙方的违约及限制条款6.1如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。6.3乙方在房产过户完成后，应按照本合同约定接受房产的交付。第七条争议解决第八条其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易环境，确保双方的权益得到保障。丙方作为专业的服务提供商，具有丰富的房产交易经验，能够为甲方和乙方提供专业的房产评估、交易辅导等服务，降低交易风险。同时，丙方还能够提供资金监管服务，确保交易资金的安全。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并在房产过户完成后接受房产的交付。同时，甲方还有权要求丙方提供交易过程中的相关证明文件，确保交易的合规性和透明度。通过本合同的约定，甲方能够确保其在交易过程中的权益得到充分的保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易辅导、资金监管等。第一条房产描述第二条购买价格第三条交付及过户第四条第三方服务条款4.1丙方应为本合同的签订及履行提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易辅导、资金监管等。4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。5.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。5.3乙方应在房产过户完成后，按照本合同约定接受房产的交付。第六条甲方的违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付相应的违约金。6.3甲方在房产过户完成后，应按照本合同约定将房产交付给乙方。第七条争议解决第八条其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照本合同约定将房产过户至其名下，并保证房产在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。同时，乙方还有权要求甲方在房产过户完成后，按照本合同约定将房产交付给自己。通过本合同的约定，乙方能够确保其在交易过程中的权益得到充分的保障，降低交易风险。弱化