出租人有什么合同

出租人有什么合同第一篇范文：合同编号：__________合同名称：租赁合同出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其拥有的财产租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将位于________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体地址为：________。1.2乙方租赁的租赁物包括：________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件1：租赁物清单附件2：甲方银行账户信息甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租赁合同甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及丙方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其拥有的财产租赁给乙方使用，并引入第三方作为保障事项，达成如下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将位于________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体地址为：________。1.2乙方租赁的租赁物包括：________。第二条第三方主体2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益。2.2丙方义务：（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物；（2）在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益；（3）对租赁物的维修、保养负责，确保租赁物处于良好的使用状态。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。4.2甲方权益包括但不限于：（1）租赁物的使用权；（2）租赁物的收益权；（3）租赁物的处置权；（4）要求乙方按照约定使用租赁物，并承担相应责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期限内损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件如下：附件1：租赁物清单附件2：甲方银行账户信息附件3：第三方主体资质证明甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的合同主体，介入甲方与乙方的租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用租赁物，并在乙方违约时协助甲方采取措施维护甲方权益。第三方主体的介入，有利于双方在租赁过程中相互监督，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，有权要求乙方按照约定使用租赁物，并确保自己的权益在租赁过程中不受损害。甲方为主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，同时保障自己的合法权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的租赁行为，确保租赁物处于良好的使用状态，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租赁合同乙方（以下简称“承租人”）与甲方（以下简称“出租人”）及第三方（以下简称“担保方”）经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的财产事宜，并引入担保方作为保障事项，达成如下协议：第一条租赁财产1.1乙方同意租赁甲方位于________的房产（以下简称“租赁物”）进行使用。具体地址为：________。1.2乙方租赁的租赁物包括：________。第二条担保方责权利2.1担保方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁过程中获得应有的权益。2.2担保方的义务：（1）监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供租赁物；（2）在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方权益；（3）对租赁物的维修、保养负责，确保租赁物处于良好的使用状态。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，应确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。4.2乙方权益包括但不限于：（1）租赁物的使用权；（2）租赁物的收益权；（3）租赁物的处置权；（4）要求甲方按照约定提供租赁物，并承担相应责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在租赁期限内损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同附件如下：附件1：租赁物清单附件2：甲方银行账户信息附件3：担保方资质证明乙方（盖章）：________甲方（盖章）：________担保方（盖章）：________签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权要求甲方按照约定提供租赁物，并确保自己的权益在租赁过程中不受损害。乙方为主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方按照约定履行