出租人和承租人合同责任

出租人和承租人合同责任第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租人（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的房屋包括____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3本合同期满后，自动终止。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修房屋的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________出租房屋所有权证复印件承租人身份证明复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租人（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________担保人（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方同意为乙方履行租赁合同提供担保。三方达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为乙方租赁合同的担保人，同意为乙方履行合同提供担保。1.2第三方应保证乙方的租赁行为合法合规，并承担乙方违约责任。第二条房屋描述2.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。2.2乙方租赁的房屋包括____________________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利。5.4甲方有权要求第三方承担乙方违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。6.4乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方权利和义务7.1第三方作为担保人，应保证乙方的租赁行为合法合规。7.2第三方应承担乙方违约责任，确保甲方权益不受损害。7.3第三方有权要求乙方按合同约定履行义务。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修房屋的，应支付乙方相应的赔偿金。8.3乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：____________________出租房屋所有权证复印件承租人身份证明复印件第三方担保函复印件其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的是为了确保乙方履行租赁合同，保障甲方权益。通过第三方担保，甲方在租赁过程中增加了保障，降低了风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时规范乙方租赁行为，维护租赁市场的秩序。第三方的主体介入，使租赁合同更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电子设备租赁合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：承租人（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________出租人（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________担保人（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有电子设备所有权，并愿意将该设备租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方电子设备，并遵守相关法律法规；第三方同意为乙方履行租赁合同提供担保。三方达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为乙方租赁合同的担保人，同意为乙方履行合同提供担保。1.2第三方应保证乙方的租赁行为合法合规，并承担乙方违约责任。第二条电子设备描述2.1甲方出租的电子设备包括____________________，设备型号为____________________，数量为____________________。2.2乙方租赁的电子设备用于____________________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和租赁电子设备。5.2乙方应合理使用电子设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁设备从事非法活动。5.4乙方有权要求甲方提供设备维护和维修服务。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租的电子设备符合国家有关租赁设备的相关规定，具备正常使用条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租设备及附属设施，确保设备及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁设备的权利。6.4甲方有权要求第三方承担乙方违约责任。第七条第三方权利和义务7.1第三方作为担保人，应保证乙方的租赁行为合法合规。7.2第三方应承担乙方违约责任，确保甲方权益不受损害。7.3第三方有权要求乙方按合同约定履行义务。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修设备的，应支付乙方相应的赔偿金。8.3乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________