农村购房定金合同

农村购房定金合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并向甲方支付定金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产位于________________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的规划用途为________________。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有权在约定时间内对房产进行查验，如查验发现房产实际情况与甲方陈述不符，乙方有权要求退还定金。2.3如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条购房款项支付及时间3.1乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款项。3.2购房款项支付时间为：________________。第四条房产交付及时间4.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完毕后，将房产交付给乙方。4.2房产交付时间为：________________。第五条定金退还5.1如乙方按约定支付定金并在约定期限内完成购房款项支付，甲方应在房产交付时退还定金。5.2如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权扣除定金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方在约定的时间内未能将房产交付给乙方，甲方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。6.3如乙方在约定的时间内未能支付购房款项，乙方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅为范本，具体的合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并向甲方支付定金；丙方同意作为交易的担保方，为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产位于________________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的规划用途为________________。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有权在约定时间内对房产进行查验，如查验发现房产实际情况与甲方陈述不符，乙方有权要求退还定金。2.3如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2如乙方未按约定时间支付购房款项或违反本合同其他约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。第四条房产交付及时间4.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完毕后，将房产交付给乙方。4.2房产交付时间为：________________。第五条定金退还5.1如乙方按约定支付定金并在约定期限内完成购房款项支付，甲方应在房产交付时退还定金。5.2如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权扣除定金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方在约定的时间内未能将房产交付给乙方，甲方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。6.3如乙方在约定的时间内未能支付购房款项，乙方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。6.4如丙方未按约定承担担保责任，丙方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款项。7.2甲方有权要求丙方承担担保责任，如乙方未按约定履行合同义务。7.3甲方在房产交付后，有权要求乙方支付剩余购房款项。7.4甲方在乙方支付购房款项后，有权要求丙方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于为交易提供安全保障，确保买方按约履行合同义务，同时保障卖方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为，确保乙方按约履行合同义务。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的履行保障，降低了交易风险，有利于交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并向甲方支付定金；丙方同意作为交易的担保方，为甲方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产位于________________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的规划用途为________________。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有权在约定时间内对房产进行查验，如查验发现房产实际情况与甲方陈述不符，乙方有权要求退还定金。2.3如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2如甲方未按约定时间交付房产或违反本合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。第四条房产交付及时间4.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完毕后，将房产交付给乙方。4.2房产交付时间为：________________。第五条定金退还5.1如甲方按约定交付房产并在约定期限内完成购房款项支付，甲方应在房产交付时退还定金。5.2如甲方未按约定交付房产或违反本合同其他约定，甲方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方在约定的时间内未能将房产交付给乙方，甲方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。6.3如乙方在约定的时间内未能支付购房款项，乙方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。6.4如丙方未按约定承担担保责任，丙方应支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额交付房产。7.2乙方有权要求丙方承担担保责任，如甲方未按约定履行合同义务。7.3乙方在房产交付后，有权要求甲方支付剩余购房款项。7.4乙方在甲方支付购房款项后，有权要求丙方承担连带责任，确保甲方履行合同义务。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______