买房需要签几次购房合同

买房需要签几次购房合同第一篇范文：合同编号：__________合同名称：购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。第二条房价款2.1乙方购买上述房屋，房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币________元作为首付款。首付款支付后，乙方按双方约定的时间和方式支付剩余房款。（3）剩余房款人民币________元，乙方应按以下方式支付：A.____年__月__日前支付人民币________元；B.____年__月__日前支付人民币________元；C.____年__月__日前支付人民币________元。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证/不动产权证，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋所有权证/不动产权证真实、有效；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律纠纷；（3）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（4）房屋内部装修符合双方约定。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权/不动产所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币________元/日，自逾期交付之日起计算，直至交付之日止。4.3乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币________元/日，自逾期付款之日起计算，直至付款之日止。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片补充协议（如有）注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为保证甲方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助履行合同。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。第二条房价款2.1乙方购买上述房屋，房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币________元作为首付款。首付款支付后，乙方按双方约定的时间和方式支付剩余房款。（3）剩余房款人民币________元，乙方应按以下方式支付：A.____年__月__日前支付人民币________元；B.____年__月__日前支付人民币________元；C.____年__月__日前支付人民币________元。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立第三方主体，为甲方提供房屋交易保障，确保乙方按期支付房价款。若乙方逾期支付房价款，丙方应按照本合同约定承担违约责任。3.2丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。若因丙方原因导致过户手续未能顺利进行，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。若丙方未履行信用评估义务，导致乙方无法履行合同，丙方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方履行合同义务。4.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，确保乙方具备购房能力。4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方协助处理违约事宜，并承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币________元/日，自逾期付款之日起计算，直至付款之日止。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币________元/日，自逾期交付之日起计算，直至交付之日止。5.3丙方未履行第三方担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________丙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片补充协议（如有）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：提高交易安全性：丙方作为独立第三方主体，为甲方提供房屋交易保障，确保乙方按期支付房价款。协助办理过户手续：丙方协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用，减轻第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买并支付房价款。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，同意提供担保并协助履行合同。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。第二条房价款2.1乙方购买上述房屋，房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币________元作为首付款。首付款支付后，乙方按双方约定的时间和方式支付剩余房款。（3）剩余房款人民币________元，乙方应按以下方式支付：A.____年__月__日前支付人民币________元；B.____年__月__日前支付人民币________元；C.____年__月__日前支付人民币________元。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立第三方主体，为乙方提供房屋交易保障，确保甲方按期交付房屋。若甲方逾期交付房屋，丙方应按照本合同约定承担违约责任。3.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。若因丙方原因导致过户手续未能顺利进行，乙方有权要求丙方承担相应责任。3.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同义务的能力。若丙方未履行信用评估义务，导致甲方无法履行合同，丙方应承担相应责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供第三方担保，确保甲方按期交付房屋。4.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查，确保甲方具备履行合同义务的能力。4.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求丙方协助处理违约事宜，并承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币________元/日，自逾期交付之日起计算，直至交付之日止。5.2乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币________元/日，自逾期付款之日起计算，直至付款之日止。5.3丙方未履行第三方担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：_