不动产浮动抵押合同

不动产浮动抵押合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________甲方为筹集资金，愿意将其名下的不动产设定为浮动抵押，向乙方申请贷款；乙方愿意在甲方的浮动抵押范围内，向甲方提供贷款；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物描述1.1甲方将其名下的以下不动产设定为浮动抵押，用以担保本合同项下的债务：（详细描述抵押物，包括房产证号、地址、面积、使用性质等）1.2甲方承诺，在抵押期间，抵押物的所有权仍归甲方所有，甲方有权处置、使用抵押物。但甲方不得以任何方式损害乙方抵押权。第二条贷款金额、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方承诺，贷款主要用于：____________________。2.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条贷款利率、还款方式及还款保证3.1贷款利率为年利率____%，按____方式计息。3.2甲方应按约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。具体的还款计划如下：（详细描述还款计划，包括还款金额、还款日期等）3.3甲方提供以下还款保证：（描述还款保证，如：提供担保、抵押其他财产等）第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿本合同项下的债务。4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，优先受偿甲方债务。4.3抵押权实现后，如有剩余款项，应退还甲方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2合同终止后，甲方应办理抵押物解除抵押手续，乙方应协助甲方办理。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定提供贷款，或未按约定履行抵押权，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：____年__月__日不动产权利证书复印件贷款用途证明文件还款计划表还款保证文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方（担保人）：__________甲方为筹集资金，愿意将其名下的不动产设定为浮动抵押，向乙方申请贷款；乙方愿意在甲方的浮动抵押范围内，向甲方提供贷款；第三方愿意为甲方提供担保，保障乙方贷款的安全；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物描述（同上）第二条贷款金额、用途及期限（同上）第三条贷款利率、还款方式及还款保证（同上）第四条抵押权的实现（同上）第五条甲方权益保障5.1甲方在合同期间内，有权正常使用和处置抵押物，但不得以任何方式损害乙方抵押权。5.2甲方有权在约定的贷款用途范围内，自主决定资金的使用。5.3甲方有权在合同期间内，要求第三方提供额外的担保措施，以确保乙方贷款的安全。第六条第三方责任6.1第三方作为担保人，应承担连带责任，确保乙方贷款的安全。6.2第三方应在甲方未按约定还款的情况下，按照乙方的要求，及时提供相应的担保措施，包括但不限于：提供额外资金担保、抵押其他财产等。6.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方办理与抵押物相关的各项手续。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定提供贷款，或未按约定履行抵押权，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.2乙方在合同期间内，不得以任何方式干预甲方对抵押物的正常使用和处置。7.3乙方在合同期间内，不得擅自变更本合同的任何内容，除非经甲方书面同意。第八条争议解决（同上）第九条其他约定（同上）甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日不动产权利证书复印件贷款用途证明文件还款计划表还款保证文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人，介入本合同，旨在为甲方提供额外的担保措施，确保乙方贷款的安全。第三方承担连带责任，当甲方未按约定还款时，第三方应按照乙方的要求，及时提供相应的担保措施，以保障乙方贷款的安全。第三方介入的意义在于增加了贷款的安全性，降低了乙方贷款的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的和意义在于：甲方有权正常使用和处置抵押物，保障了甲方的权益。甲方有权在约定的贷款用途范围内，自主决定资金的使用，确保了甲方的资金运用灵活性。甲方有权在合同期间内，要求第三方提供额外的担保措施，以确保乙方贷款的安全，增加了甲方权益的保障。综上，本合同在保障乙方权益的同时，充分体现了甲方的主导地位和权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：设备购买及浮动抵押合同甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方（担保人）：__________甲方为购买设备，愿意将其现有资产设定为浮动抵押，向乙方申请贷款；乙方愿意在甲方的浮动抵押范围内，向甲方提供贷款；第三方愿意为甲方提供担保，保障乙方贷款的安全；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物描述（详细描述抵押物，包括设备名称、型号、数量、价值等）第二条贷款金额、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方承诺，贷款主要用于购买设备。2.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条贷款利率、还款方式及还款保证3.1贷款利率为年利率____%，按____方式计息。3.2甲方应按约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。具体的还款计划如下：（详细描述还款计划，包括还款金额、还款日期等）3.3甲方提供以下还款保证：（描述还款保证，如：提供担保、抵押其他财产等）第四条抵押权的实现第五条乙方权益保障5.1乙方在合同期间内，有权正常使用和处置抵押物，但不得以任何方式损害甲方抵押权。5.2乙方有权在约定的贷款用途范围内，监督甲方对抵押物的使用和处置。5.3乙方有权在合同期间内，要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方贷款的安全。第六条第三方责任第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定还款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2甲方在合同期间内，不得以任何方式干预乙方对抵押物的正常使用和处置。7.3甲方在合同期间内，不得擅自变更本合同的任何内容，除非经乙方书面同意。第八条争议解决（同上）第九条其他约定（同上）甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日设备清单复印件贷款用途证明文件还款计划表还款保证文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为抵押权人，其目的和意义在于：乙方有权正常使用和处置抵押物，保障了乙方的权益。乙方有权在约定的贷款用途范围内，监督甲方对抵押物的使用和处置，确保乙方贷款的安全。乙方有权在合同期间内，要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方贷款的安全，增加了乙方权益的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，