2024版抵押借款协议书范本

编号：__________2024版抵押借款协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版抵押借款协议书范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的目的与原则第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人财务状况2.3借款人信用评估第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四章：借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式第五章：利率与费用5.1借款利率5.2相关费用5.3费用支付方式第六章：抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理与维护6.2抵押物权属变更6.3抵押物处置第七章：借款的监督与检查7.1借款的使用监督7.2定期检查7.3违规处理第八章：违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的权利与义务11.3终止程序第十二章：合同的生效12.1合同生效条件12.2生效时间12.3生效后的权利与义务第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2借款人财务报表13.3其他重要文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2通知与送达14.3保密条款合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人借取一定金额的资金，以抵押物作为担保，并按约定的期限和利率归还本金和支付利息的协议。1.1.2本协议中的术语，如“借款人”、“贷款人”、“抵押物”等，除非文中另有定义，否则按照《合同法》和其他相关法律法规的规定执行。1.2法律法规适用1.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本协议的签订、履行、解释及争议解决，如无相关法律法规的规定，双方应本着公平原则协商解决。1.3协议的目的与原则1.3.1本协议的目的是明确借款人与贷款人之间的权利和义务，确保贷款人在借款人未按约定归还本金和支付利息时，有权处置抵押物以优先受偿。1.3.2本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人全称：____________2.1.2借款人注册地址：____________2.1.3借款人法人代表：____________2.1.4借款人联系电话：____________2.2借款人财务状况2.2.1借款人应向贷款人提供真实、完整的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。2.2.2借款人的财务报表应经具有资质的会计师事务所审计。2.3借款人信用评估2.3.1借款人应向贷款人提供信用评估报告，报告应包括但不限于借款人的信用等级、负债情况、还款能力等。2.3.2借款人的信用评估报告应由具有资质的信用评估机构出具。第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名称：____________3.1.2抵押物数量：____________3.1.3抵押物质量：____________3.1.4抵押物所在地：____________3.2抵押物权属证明3.2.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、使用权证等。3.2.2抵押物的权属证明文件应真实、合法、有效。3.3抵押物价值评估3.3.1借款人应向贷款人提供抵押物的价值评估报告，报告应包括但不限于抵押物的评估价值、评估方法等。3.3.2抵押物的价值评估报告应由具有资质的评估机构出具。第四章：借款金额与期限4.1借款金额4.1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.1.2借款金额以实际到账金额为准。4.2借款期限4.2.1本协议项下的借款期限为____________年，自贷款人向借款人发放借款之日起计算。4.2.2借款人在借款期限内未能归还本金的，应按照约定的利率支付逾期利息。4.3还款方式4.3.1借款人应按照本协议约定的还款计划，分笔偿还借款本金。4.3.2借款人应按照本协议约定的还款计划，一次性偿还全部借款本金。第五章：利率与费用5.1借款利率5.1.1本协议项下的借款利率为年利率____________%。5.1.2借款利率如有变动，双方可另行协商确定。5.2相关费用5.2.1借款人应按照贷款人的要求支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。5.2.2相关费用的金额、支付方式等由双方另行协商确定。5.3费用支付方式5.3.1借款人应按照本协议约定的方式支付相关费用。5.3.2借款人未按时支付费用的，应按照约定的利率支付逾期利息。第八章：违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用借款金额的____________%。8.1.2借款人未按约定期限归还本金的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×约定的日利率×逾期天数。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定时间发放借款的，应支付违约金，违约金金额为应发放借款金额的____________%。8.2.2贷款人未按约定利率提供借款的，借款人有权解除本协议，并要求贷款人支付违约金，违约金金额为未按约定利率提供借款金额的____________%。8.3违约责任承担8.3.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。8.3.2违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接损失，并支付相应的违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生本协议项下的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1双方同意将本协议项下的争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用9.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同解除条件10.2.1双方同意解除本合同的，应当签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，借款人应立即归还本金及支付相应利息。10.3变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除协议应经双方签字或盖章后生效。10.3.2合同变更或解除协议生效后，原合同相应的条款即行失效，其他条款继续有效。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.1.1借款人按期归还全部本金及支付相应利息的，本合同自行终止。11.1.2贷款人提前收回借款的，本合同自行终止。11.2终止后的权利与义务11.2.1合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物解除抵押手续。11.2.2合同终止后，借款人应承担与抵押物相关的所有费用。11.3终止程序11.3.1合同终止后，双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于抵押物解除抵押手续等。11.3.2合同终止手续办理完毕后，双方的权利义务即告终止。第十二章：合同的生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。12.2生效时间12.2.1本合同自____________年____________月____________日起生效。12.3生效后的权利与义务12.3.1合同生效后，双方应严格履行本合同的约定，享有相应的权利，履行相应的义务。第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2借款人财务报表13.3其他重要文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2通知与送达14.3保密条款借款人（签字）：________________贷款人（签字）：________________签订日期：____________年____________月____________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方职责甲方应确保提供的抵押物符合本合同约定的条件，并对抵押物的合法性、有效性承担责任。1.2甲方权利甲方在合同有效期内有权要求乙方按约定支付借款本金和利息，并有权对抵押物进行监管。1.3甲方义务甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款本金和支付利息，并保证抵押物的权属清晰，不得擅自处分抵押物。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方职责乙方应按照合同约定的期限和方式提供借款，并确保借款的安全性和合规性。2.2乙方权利乙方有权按照合同约定收取利息，并在甲方违约时要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置。2.3乙方义务乙方应按照合同约定的期限和方式提供借款，并保证借款的合法性和有效性，不得擅自变更合同约定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助甲方和乙方办理借款手续，监督甲方和乙方的履行情况，并处理合同履行中的争议。3.2第三方中介权利第三方中介有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.3第三方中介义务第三方中介应按照合同约定履行中介职责，并保证中介服务的合法性和有效性，不得擅自变更合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.借款人财务报表3.抵押物价值评估报告4.信用评估报告5.借款合同6.还款计划7.费用支付凭证8.合同解除协议9.合同变更协议10.争议解决裁决书11.其他重要文件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款2.借款人未按约定期限归还本金3.贷款人未按约定时间发放借款4.贷款人未按约定利率提供借款5.借款人提供虚假财务报表6.借款人未按约定支付相关费用7.贷款人未按约定提供借款8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.借款人：指向贷款人借取资金并承诺按约定归还本金和支付利息的当事人。3.贷款人：指借出资金并收取利息的当事人。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.逾期利息：指借款人未按约定期限归还本金时，应支付给贷款人的利息。6.信用评估：指对借款人的信用状况进行评估，以确定其信用等级和还款能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款解决办法：贷款人可与借款人协商，要求其改正或支付违约金。2.问题：借款人未按约定期限归还本金解决办法：贷款人可与借款人协商，要求其按约定时间归还本金，并支付逾期利息。3.问题：贷款人未按约定时间发放借款解决办法：贷款人应按时发放借款，否则应支付违约