2024版抵押借款合同标准范本

编号：__________2024版抵押借款合同标准范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版抵押借款合同标准范本合同目录第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人财务状况1.3借款人信用记录第二章：贷款人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人资质证明第三章：抵押物信息3.1抵押物权属证明3.2抵押物价值评估3.3抵押物描述第四章：借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五章：借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式第六章：利率与费用6.1利率6.2相关费用第七章：抵押物的设立与转移7.1抵押设立7.2抵押转移第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2司法管辖第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2法律法规规定的其他事项第十三章：附件13.1抵押物权属证明复印件13.2借款人财务报表13.3其他重要文件第十四章：合同正本14.1合同正本一份14.2合同副本份数及其分发情况合同编号_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：_________1.1.2借款人地址：_________1.1.3借款人法人代表：_________1.1.4借款人营业执照号码：_________1.1.5借款人联系人：_________1.1.6借款人联系电话：_________1.2借款人财务状况1.2.1借款人上一年度财务报表：附录11.2.2借款人最近一期财务报表：附录21.3借款人信用记录1.3.1借款人信用报告：附录31.3.2借款人过往贷款记录：附录4第二章：贷款人信息2.1贷款人基本信息2.1.1贷款人名称：_________2.1.2贷款人地址：_________2.1.3贷款人法人代表：_________2.1.4贷款人营业执照号码：_________2.1.5贷款人联系人：_________2.1.6贷款人联系电话：_________2.2贷款人资质证明2.2.1贷款人资质证书：附录52.2.2贷款人授权书：附录6第三章：抵押物信息3.1抵押物权属证明3.1.1抵押物所有权证书：附录73.1.2抵押物使用权证书：附录83.2抵押物价值评估3.2.1抵押物评估报告：附录93.2.2抵押物评估基准日：_________3.3抵押物描述3.3.1抵押物名称：_________3.3.2抵押物位置：_________3.3.3抵押物面积：_________3.3.4抵押物用途：_________第四章：借款金额与用途4.1借款金额4.1.1借款本金：_________元4.1.2借款利息：_________元4.2借款用途4.2.1借款具体用途：_________4.2.2借款使用期间：_________第五章：借款期限与还款方式5.1借款期限5.1.1借款开始日期：_________5.1.2借款结束日期：_________5.2还款方式5.2.1还款方式：_________5.2.2还款账户信息：_________第六章：利率与费用6.1利率6.1.1借款年利率：_________%6.1.2利率调整方式：_________6.2相关费用6.2.1借款手续费：_________元6.2.2其他费用：_________元第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：_________8.1.2合同变更的程序：_________8.2合同解除8.2.1合同解除的条件：_________8.2.2合同解除的程序：_________第九章：违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人违约行为：_________9.1.2借款人违约责任：_________9.2贷款人违约9.2.1贷款人违约行为：_________9.2.2贷款人违约责任：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式：_________10.1.1协商解决：_________10.1.2调解解决：_________10.1.3仲裁解决：_________10.1.4诉讼解决：_________10.2司法管辖：_________第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.1.1合同生效条件：_________11.1.2合同生效时间：_________11.2合同变更11.2.1合同变更条件：_________11.2.2合同变更生效时间：_________11.3合同终止11.3.1合同终止条件：_________11.3.2合同终止后的处理：_________第十二章：其他约定12.1双方的其他约定：_________12.1.1约定内容：_________12.1.2约定生效条件：_________12.2法律法规规定的其他事项：_________第十三章：附件13.1抵押物权属证明复印件：附录1013.2借款人财务报表：附录1113.3其他重要文件：附录12第十四章：合同正本14.1合同正本一份：_________14.2合同副本份数及其分发情况：_________（借款人签字）（贷款人签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款1.1甲方要求乙方在借款期间内，不得将抵押物用于任何与借款用途无关的活动。1.2甲方要求乙方在借款期间内，不得将抵押物转让给任何第三方。2.甲方监督权条款2.1甲方有权对乙方的财务状况进行定期检查，以确保乙方的财务状况符合合同约定的还款能力。2.2甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，以确保乙方的借款使用符合合同约定的用途。3.甲方优先权条款3.1在借款期间内，若乙方拟出售或转让抵押物，甲方有权优先购买或受让抵押物。3.2在借款期间内，若乙方拟对抵押物进行任何形式的处分，甲方有权行使优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前还款条款1.1乙方有权在合同约定的还款期限内提前还款，但需提前通知甲方并征得甲方同意。1.2提前还款的利息计算方式为：按实际借款天数计算，不足一天的按一天计算。2.乙方权利保护条款2.1乙方有权要求甲方提供贷款人资质证明和相关授权文件，以确保甲方的合法身份。2.2乙方有权对甲方的贷款行为进行监督，以确保甲方的贷款行为符合法律法规的规定。3.乙方违约责任减轻条款3.1若乙方因不可抗力导致无法按时还款，乙方有权申请延长还款期限。3.2若乙方因不可抗力导致无法按时还款，甲方有权减轻乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款1.1第三方中介负责协助甲方和乙方办理合同签订、抵押物评估、贷款审批等相关事宜。1.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并承担因中介服务不当造成的法律责任。2.第三方中介费用条款2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。2.2第三方中介的费用应在合同签订后支付，具体金额和支付方式由甲方和乙方协商确定。3.第三方中介保密条款3.1第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。3.2第三方中介违反保密条款的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人营业执照复印件2.借款人法定代表人身份证明复印件3.借款人财务报表4.抵押物所有权证书复印件5.抵押物使用权证书复印件6.抵押物评估报告复印件7.借款人信用报告复印件8.贷款人资质证书复印件9.贷款人授权书复印件10.合同签订授权委托书11.抵押物权属证明复印件12.借款人还款计划表13.借款合同补充协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款资金，或未按时还款。2.借款人未按约定提供财务报表，或提供的财务报表不真实、不完整。3.借款人未按约定维护抵押物的保险有效，或未将抵押物保险权益转让给贷款人。4.贷款人未按约定按时发放贷款，或未按约定收取还款。5.贷款人未按约定提供贷款服务，或提供的贷款服务不符合约定的质量标准。6.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。7.任何一方未按约定履行合同义务，或违反法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供借款并收取还款的自然人、法人或其他组织。4.第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。5.违约行为：指违反合同约定或法律法规规定的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：与借款人沟通，了解原因，采取催收措施，必要时依法采取诉讼手段。2.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：及时进行抵押物价