城市附近买宅基地合同范本_第1页
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城市附近买宅基地合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于城市附近的宅基地使用权,并愿意将其转让给乙方;乙方愿意购买该宅基地,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于[填写具体地址],占地面积[填写占地面积],四至界限清晰,权属明确。1.2宅基地使用权证号:[填写宅基地使用权证号]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的宅基地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内,将购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账,账号及户名如下:[填写银行账号及户名]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内,将宅基地使用权证办理至乙方名下。3.2乙方应按约定支付购房款后,有权要求甲方交付宅基地。甲方应保证宅基地交付时符合法律法规及合同约定。第四条权利义务4.1甲方应保证宅基地使用权合法、有效,无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地,甲方应承担相应责任。4.2乙方应按约定支付购房款,并遵守相关法律法规,合理使用宅基地。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用宅基地,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[填写金额]元。5.2如乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写金额]元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期[填写期限]年。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.宅基地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导买宅基地合同范本甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于城市附近的宅基地使用权,并愿意将其转让给乙方;乙方愿意购买该宅基地,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证甲方权益,引入第三方监管方,共同见证并监督合同的履行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方,负责监督甲方履行合同义务,确保甲方将宅基地使用权证办理至乙方名下。1.2第三方应独立、公正地处理合同履行过程中出现的争议,维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证宅基地使用权合法、有效,无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地,甲方应承担相应责任。2.2甲方应按照本合同约定,将宅基地使用权证办理至乙方名下,确保乙方合法拥有宅基地使用权。2.3甲方有权要求乙方按约定支付购房款,并在乙方未支付购房款时,暂停交付宅基地。2.4甲方在合同履行过程中,享有第三方提供的法律咨询、争议调解等权益保障服务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付购房款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写金额]元。3.2乙方应合理使用宅基地,不得擅自改变宅基地用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3乙方在合同履行过程中,应接受第三方的监督和管理,配合第三方处理合同履行过程中的争议。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用宅基地,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[填写金额]元。4.2如乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写金额]元。4.3第三方应公正、及时地处理合同履行过程中的争议,如因第三方原因导致合同无法正常履行,第三方应承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同,旨在保证合同的履行,维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方作为监管方,可以确保甲方按照合同约定履行义务,保障乙方顺利取得宅基地使用权。5.3第三方协助处理合同履行过程中的争议,降低甲乙双方的法律风险,提高合同履行效率。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方,有权要求乙方按约定支付购房款,并保证宅基地使用权的合法性。6.2甲方引入第三方监管,有助于确保乙方履行合同义务,降低甲方因乙方违约而产生的风险。6.3本合同以甲方权益为主导,体现了甲方对合同履行的高度重视,有利于维护甲方的合法权益。本合同履行过程中,甲乙双方应遵守相关法律法规,合理使用宅基地,共同维护合同的履行。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(监管方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.宅基地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导城市附近买地合同范本甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于城市附近的地块使用权,并愿意将其转让给乙方;乙方愿意购买该地块,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证乙方权益,引入第三方监管方,共同见证并监督合同的履行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方,负责监督甲方履行合同义务,确保甲方将地块使用权证办理至乙方名下。1.2第三方应独立、公正地处理合同履行过程中出现的争议,维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方应按约定支付购房款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写金额]元。2.2乙方应合理使用地块,不得擅自改变地块用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失。2.3乙方在合同履行过程中,享有第三方提供的法律咨询、争议调解等权益保障服务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证地块使用权合法、有效,无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用地块,甲方应承担相应责任。3.2甲方应按照本合同约定,将地块使用权证办理至乙方名下,确保乙方合法拥有地块使用权。3.3甲方应接受第三方的监督和管理,配合第三方处理合同履行过程中的争议。第四条甲方违约及限制4.1如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用地块,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[填写金额]元。4.2如甲方未按约定办理地块使用权证,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[填写金额]元。4.3甲方在合同履行过程中,应遵守相关法律法规,不得擅自改变地块用途,否则甲方应承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同,旨在保证合同的履行,维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方作为监管方,可以确保甲方按照合同约定履行义务,保障乙方顺利取得地块使用权。5.3第三方协助处理合同履行过程中的争议,降低甲乙双方的法律风险,提高合同履行效率。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方,有权要求甲方按约定办理地块使用权证,并保证地块使用权的合法性。6.2乙方引入第三方监管,有助于确保甲方履行合同义务,降低乙方因甲方违约而产生的风险。6.3本合同以乙方权益为主导,体现了乙方对合同履行的高度重视,有利于维护乙方

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